Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, usług i inwestycji

Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.

To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o wysokim standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej,  biurowej.

Powierzchnia 3 piętra do wynajęcia to 664,55 m2, na którą składa się:
- 12 pomieszczeń biurowych od 20 do 42 m2
- biuro Open space: 68,21 m2
- biuro Open space: 82,06 m2
- pomieszczenie archiwalne: 18,15 m2
- magazynek: 9,51 m2
- łazienki: 29,81 m2
- kuchnia: 20,69 m2
- aneks kuchenny: 3,91 m2
- archiwum: 12,19 m2

Wysokość pomieszczeń to 3,5 m .

Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia. 

Standard i funkcjonalność obiektu

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:


ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,


całodobowej ochronie oraz monitoringowi,


utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,


reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,


centralnej klimatyzacji,


wentylacji mechanicznej,


budynek wyposażony jest w windę.


Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:


 biura,
przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
szkoła lub centrum edukacyjne
gabinety 

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:


do 11 min pieszo przystanek tramwajowy, z którego dojedziemy 


stacja SKA Zabłocie umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,


bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,


bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.


W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.:


MOCAK,


Cricoteka,


Galeria Kazimierz,


Plac Bohaterów Getta,


Fabryka Schindlera,


Park Bednarskiego.

Warunki najmu

Całkowity koszt wynajmu wynosi:
- 33 228 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
- 14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,
- około 10,50 zł za 1m2 zaliczki za media

To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Zapraszam do kontaktu.

Numer oferty: SUP744999