Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Przestrzeń dla biznesu i usług.

Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby biznesu i sektora usługowego.

Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej,  biurowej.

Do wynajęcia Lokal nr 2 o pow. 213,22 m2 składa się:

- biuro: 103,47 m2 z wydzielonym gabinetem
- biuro: 45,9 m2
- biuro: 22,61 m2
- biuro: 22,68 m2
- komunikacja łącznie ok 18,56 m2

Wysokość pomieszczeń przy sufitach podwieszanych to 3,3 m.

Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia. 

Standard i funkcjonalność obiektu:

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:


ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,


całodobowej ochronie oraz monitoringowi,


utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,


reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,


centralnej klimatyzacji,


wentylacji mechanicznej,


zapleczu sanitarnemu na każdym piętrze - łazienkach oraz kuchniach.
budynek wyposażony jest w windę.


Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:


nowoczesne biura,
przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
szkoła lub centrum edukacyjne,
wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:


do 11 min pieszo przystanek tramwajowy, z którego dojedziemy 


stacja SKA Zabłocie umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,


bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,


bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.


W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.:


MOCAK,


Cricoteka,


Galeria Kazimierz,


Plac Bohaterów Getta,


Fabryka Schindlera,


Park Bednarskiego.

Warunki najmu

Całkowity koszt wynajmu Lokalu nr 2 wynosi:


12 793 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,
około 10,50 zł za 1m2 zaliczki za media


To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Zapraszam do kontaktu.

Numer oferty: SUP104776