Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu Krakowa

Nowoczesna przestrzeń dla biznesu, usług i inwestycji

Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.

To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobtym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Doskonałe miejsce dla działalności usługowej,  biurowej i handlowej. 

Możliwość wynajmu lokalu  na I piętrze w całości o pow. 680,09 m2
lub z podziałem na :
LOKAL 1: 268 m2
LOKAL 2: 260 m2

Lokal 1:
- biuro Open space: 206,7 m2
- gabinet: 27,52 m2
- pomieszczenie spotkań: 34 m2

Lokal 2:
- Biuro Open space: 244 m2
- kuchnia: 16,45 m2

W ramach części wspólnych do dyspozycji są: 
- dwie toalety z opcją dla niepełnosprawnych pow. 31,71 m2
- komunikacja łącznie ok 82 m2

Wysokość pomieszczeń:
- na 1 piętrze w open space  3,7 m w pozostałych miejscach 3,9 m

Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe do wynajęcia. 

Standard i funkcjonalność obiektu

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:


ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,


całodobowej ochronie oraz monitoringowi,


utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,


reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,


centralnej klimatyzacji,


wentylacji mechanicznej,


zapleczu sanitarnemu na każdym piętrze - łazienkach oraz kuchniach.
winda


Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych,  usługowych i handlowych.
Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:


sklepy, 
działalność medyczna 
przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
szkoła lub centrum edukacyjne,
restauracja lub koncept gastronomiczny,
wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)

Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:


do 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy,, 


stacja SKA Zabłocie umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,


bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,


bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.


W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.


MOCAK,


Cricoteka,


Galeria Kazimierz,


Plac Bohaterów Getta,


Fabryka Schindlera,


Park Bednarskiego.

Warunki najmu

Na całkowity koszt miesięczny  wynajmu lokalu nr 1  składa się: 


20.000zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
 14 zł za 1m2  neto opłaty eksploatacyjnej
około 10,50zł za 1m2 zaliczki za media 


To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Numer oferty: SUP323435