Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Lokal użytkowy z klimatyzacją 118,70m2 + strych 45m2 – ul.
Solskiego

Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni
użytkowej 118,70 m2 na 3. kondygnacji budynku przy ul. Solskiego w
dzielnicy Prądnik Biały (Żabiniec) w Krakowie. W cenie dodatkowy
strych o powierzchni 45 m2 – doskonały dodatek powiększający
możliwości wykorzystania lokalu! BARDZO DOBRA INWESTYCJA ZA BARDZO
DOBRĄ CENĘ!

Stan nieruchomości: Lokal niemieszkalny składający się z 8
pomieszczeń biurowych, 1 WC oraz korytarza. Dodatkowo pomieszczenie
przynależne o powierzchni 6,8 m2. BONUS: strych 45 m2 w cenie –
doskonałe miejsce na dodatkowe powierzchnie magazynowe lub archiwum!
Całe biuro wyposażone w klimatyzację zapewniającą komfort pracy
przez cały rok.

Stan budynku: Budynek w dobrym stanie z niskimi kosztami utrzymania
dzięki miejskiemu ogrzewaniu. Nowoczesne rozwiązania techniczne
gwarantujące ekonomiczność eksploatacji.

Lokalizacja i atuty: Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Solskiego w
dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie z dobrym dostępem komunikacyjnym
i rozwiniętą infrastrukturą. Doskonała okazja inwestycyjna w
świetnej lokalizacji po bardzo atrakcyjnej cenie. Niskie koszty
utrzymania dzięki miejskiemu ogrzewaniu. Dodatkowy strych 45 m2 w
cenie zwiększa wartość inwestycji!

Cena: 905 000 zł netto + VAT (w cenie strych 45 m2!). Cena za m2
powierzchni użytkowej (118,70 m2): 7 624 zł/m2 netto. Cena za m2
łącznie z strychem (163,70 m2): 5 528 zł/m2 netto

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Commercial premises with air conditioning 118.70m2 + attic 45m2 –
Solskiego St.

Property description: For sale – commercial premises with a usable
area of 118.70 m2 on the 3rd floor of a building at Solskiego Street
in the Prądnik Biały district (Zabiniec) in Kraków. Included in the
price: additional attic space of 45 m2 – a great bonus expanding the
possibilities of the premises! EXCELLENT INVESTMENT AT AN EXCELLENT
PRICE!

Property condition: Non-residential premises consisting of 8 office
rooms, 1 WC and a corridor. Additionally, an ancillary room of 6.8 m2.
BONUS: attic 45 m2 included in price – perfect for additional
storage space or archive! The entire office is equipped with air
conditioning ensuring year-round comfort.

Building condition: Building in good condition with low maintenance
costs thanks to city network heating. Modern technical solutions
guaranteeing economical operation.

Location and advantages: Attractive location at Solskiego Street in
the Prądnik Biały district of Kraków with good transport
connections and developed infrastructure. Excellent investment
opportunity in a great location at a very attractive price. Low
maintenance costs thanks to city network heating. Additional attic 45
m2 included in price increases the investment value!

Price: 905,000 PLN net + VAT (attic 45 m2 included!). Price per m2 of
usable area (118.70 m2): 7,624 PLN/m2 net. Price per m2 including
attic (163.70 m2): 5,528 PLN/m2 net

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.