Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Przestronny lokal na sprzedaż 83m2 w pasażu handlowym – ul.
Rusznikarska

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy
o powierzchni 83 m2 w układzie open space z możliwością
elastycznej aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana przy ul.
Rusznikarskiej w 8-kondygnacyjnym budynku z pasażem handlowym,
wyposażona w osobną łazienkę, aneks kuchenny oraz dużą witrynę
zapewniającą doskonałą widoczność od strony ulicy. Obecnie
wydzielone 4 pomieszczenia za pomocą ścianek działowych, które
można łatwo zmodyfikować według potrzeb.

Stan nieruchomości: Lokal w dobrym standardzie z nowoczesnymi
instalacjami, klimatyzacją, światłowodem oraz plastikowych oknami.
Kompletny system bezpieczeństwa obejmujący monitoring, alarm, drzwi
kratowe oraz kraty w oknach gwarantuje spokojne prowadzenie
działalności.

Stan budynku: Budynek z 2000 roku w konstrukcji ceglano-żelbetowej w
dobrym stanie technicznym. Kontrolowany dostęp do budynku, wszystkie
media miejskie zgodnie ze standardami Krakowa: wodociąg, kanalizacja,
elektroenergetyka, gazownictwo oraz telekomunikacja.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja przy ul.
Rusznikarskiej zapewnia wysoką widoczność i dobry dostęp
komunikacyjny. Parking ogólnodostępny w okolicy ułatwia dojazd
klientom. Idealne miejsce dla działalności handlowej, usługowej,
biurowej oraz specjalistycznej jak szkoły tańca czy salony beauty.

Cena: 886 400 zł.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Spacious premises for sale 83m2 in a shopping mall – Rusznikarska
Street

Property Description: We offer for sale an attractive 83 sq m
commercial space with an open-plan layout and flexible arrangement
options. Located on Rusznikarska Street in an 8-story building with a
shopping arcade, the property features a separate bathroom,
kitchenette, and large display case offering excellent street
visibility. Currently, four rooms are divided into partitions that can
be easily modified to suit your needs.

Property Condition: The premises are in good condition with modern
installations, air conditioning, fiber optics, and plastic windows. A
complete security system, including monitoring, alarm, mesh doors, and
window bars, ensures smooth operation of the business.

Building Condition: Built in 2000, this brick and reinforced concrete
building is in good condition. Access to the building is controlled,
and all municipal utilities are available in accordance with Krakow
standards: water, sewer, electricity, gas, and telecommunications.
Location and advantages: The excellent location on Rusznikarska Street
provides high visibility and excellent transport access. Public
parking nearby makes access easy for customers. An ideal location for
retail, service, office, and specialized businesses such as dance
schools and beauty salons.

Price: PLN 886,400.

Disclaimer: The above offer is for informational purposes only and
does not constitute a commercial offer within the meaning of Article
66 §1 of the Civil Code. Pursuant to the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), a standard brokerage agreement must
be signed before the property is inspected.