Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy (z możliwością
zaaranżowania niewielkiej i nieuciążliwej gastronomii) w okolicy
ul. Czarnowiejskiej i ul. Urzędniczej, blisko Akademii
Górniczo-Hutniczej. Lokal znajduje się na parterze dwupiętrowej
kamienicy. Nieruchomość posiada dużą witrynę, która zapewnia
widoczność prowadzonej działalności i dostęp światła dziennego.


W okolicy znajdują się również punkty handlowo-usługowe.

Powierzchnia lokalu to 38 m2, na które składa się Open Space,
pomieszczenie gospodarcze, zaplecze oraz toaleta. Do nieruchomości
przypisana jest również niewielkie pomieszczenie gospodarcze na
strychu budynku (12 m2). Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie.
Konieczne jest jedynie odświeżenie ścian. Na podłogach znajdują
się płytki. Lokal posiada wentylację, ogrzewanie elektryczne oraz
liczne punkty z dostępem do wody.

Lokal posiada dwa wejścia.

Prezentowana nieruchomość idealnie nadaje się na działalność
kosmetyczną.

WAŻNE:

- 38 m2,
- wysokość - 2,60 m, 2,40 do wysokości belki w Open Space,
- minimalny okres wynajmu - 1 rok,
- dostępne od zaraz,
- parter.

FINANSE:

- czynsz: 2200 zł brutto dla właściciela,
- czynsz administracyjny ok. 150 zł miesięcznie (w tym woda i
śmieci),
- dodatkowo płatne media według zużycia - prąd, Internet,
- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@