Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Nowoczesny budynek usługowo-biurowy do wynajęcia – Kraków, Skotniki, ul. Trockiego (Podgórze / Wola Duchacka Wschód)

Czynsz: 25000 zł | ok. 77,78 zł/m²

Oferujemy na wynajem nowy, wolnostojący budynek usługowo-biurowy o powierzchni 400m² (350 m² użytkowej), położony w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia: 350m² (10 pomieszczeń)

- 4 łazienki

- Stan: bardzo dobry (nowy budynek – 2025 r.)

- Przeznaczenie: handlowo-usługowe / biurowe

- Wejście bezpośrednio z ulicy

- Piętro: 2/2 (lokal jednopoziomowy)

Budynek i udogodnienia:

- Budynek wolnostojący

- Ogrzewanie gazowe

- Garaże w bryle budynku (4 miejsca)

- Duża działka: ok. 1600 m²

- Dodatkowe miejsca postojowe lub przestrzeń do aranżacji (np. ogródek)

Układ nieruchomości:

- Dwa poziomy usługowe (otwarta przestrzeń, po ok. 100 m² każdy)

- Trzeci poziom: część biurowa lub mieszkalna (częściowo wyposażona)

- Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na okolicę

Atuty lokalizacji:

- Dynamicznie rozwijająca się okolica

- Widoczny, wyeksponowany budynek – doskonały pod działalność

- Blisko trasy A4 – szybki dojazd

- Otoczenie nowej zabudowy jedno- i wielorodzinnej

Zapraszam do prezentacji.