Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Bezpośrednio od właściciela, osoba fizyczna na sprzedaż BEZCZYNSZOWY lokal usługowy o powierzchni 75 m2 wraz z działką budowlaną do wyłącznego użytkowania -aktualnie ogród ok 150m2 w Krakowie ul. Księcia Józefa 81.

GOTOWY BIZNES, OKAZJA

Lokal pod każdą działalność, spełniający wymagania SANEPID-u. Aktualny odbiór SANEPID na gabinety lekarskie, rehabilitacje, kosmetologie, masaż.

LOKAL

- parter budynku wielorodzinnego

- 4 gabinety, wszystkie z umywalkami
- mini apartament - pokój socjalny z odrębnym wejściem, łazienka, kącik kuchenny, taras, ogród.
- zaplecze socjalno - biurowe

- toaleta dla klientów

- dobrze doświetlony poprzez duże przeszklenia

- na podłogach gres szkliwiony

- indywidualne ogrzewanie dwufunkcyjny piec, kaloryfery PURMO

- wentylacja mechaniczna

- wentylacja grawitacyjna

- rolety zewnętrzne

- drzwi antywłamaniowe

- możliwość wykonania dodatkowego wejścia bezpośrednio z frontu lokalu

Wykończony "pod klucz", po generalnym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje, nowy dach, termomodernizacja, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

Nowa stolarka wewnętrzna i zewnętrzna.

Do lokalu przynależy działka ok. 150 m2,z  prawem zabudowy, nadbudowy, frontowa o powierzchni  wpis w KW.

KW BEZ OBCIĄŻENIA!


MEDIA : prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja, INTERNET - światłowód w budynku.

LOKALIZACJA

- dogodny dojazd do centrum Krakowa, do Wawelu ok 2 km, ok.350 m od mostu Zwierzynieckiego

- zaledwie kilka kilometrów od obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach

- dużo zieleni i terenów rekreacyjnych w pobliżu Kopiec Kościuszki, w niedalekiej odległości Lasek Wolski

- tuż obok nieruchomości znajdują się liczne przystanki autobusowe.

- w odległości ok. 300m Galeria handlowa, również restauracja, pizzeria, in.

- parkowanie bez strefy

- dużo miejsc parkingowych obok posesji

- własny parking na posesji

- duża przestrzeń reklamowa nieodpłatna przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu.

Cena za lokal z firmą, od 10 lat na rynku Piękna i Zdrowia w Krakowie , wielokrotny Laureat Plebiscytów branżowych między innymi ZŁOTY LAUREAT ORŁY MEDYCYNY edycja 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025. Firma Godna Zaufania edycje 2018, 2019.
Firma od 2010 roku, brak jakich kolwiek zadłużeń. Z powodów osobistych zdecydowanie sprzedam.

Cena 1 500 000 PLN bez negocjacji - lokal, wyposażenie, sprzęt - MEGA OKAZJA.

Serdecznie zapraszam do kontaktu wyłącznie zdecydowane osoby lub biura nieruchomości z realnym klientem