Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż – ul. Rusznikarska 14,
Kraków (Krowodrza Górka)

Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o
powierzchni 63 m2, położony na parterze bloku mieszkalnego z 2000 r.
przy ul. Rusznikarskiej 14 w Krakowie, bezpośrednio obok Przychodni
Zdrowia – co zapewnia stały ruch pacjentów.
Rozkład i wysokość: Lokal składa się z 2 pomieszczeń oraz
łazienki. Wysokość pomieszczeń 270 cm.
Wyposażenie: Dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm,
monitoring, aluminiowe okna.

Zezwolenia: Sanepid + koncesja na alkohol.
Media i parking: Media miejskie. Parking wewnętrzny.
Stan techniczny: Dobry stan techniczny lokalu i budynku.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy
ul. Rusznikarskiej 14 w Dzielnicy Krowodrza Górka – dobrze
skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa.
Bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia (stały ruch pacjentów),
apteki, bankomatu i piekarni. Kilkaset metrów do pętli tramwajowej
Krowodrza Górka – doskonała komunikacja z centrum, AGH (~2 km) i
CH Serenada (~3 km). W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe,
pełne zaplecze handlowo-usługowe.
Najważniejsze atuty lokalu: 63 m2 na parterze, 2 pomieszczenia +
łazienka, wysokość 270 cm, dwa wejścia, witryna, podjazd,
klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna, Sanepid, koncesja na
alkohol, media miejskie, parking wewnętrzny, bezpośrednie
sąsiedztwo Przychodni Zdrowia, pętla tramwajowa Krowodrza Górka.

Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny 900 zł/m-c.
Cena: 749 000 zł (11 889 zł/m2) . Oferta na wyłączność

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.