Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

English version below

Emmerson prezentuje

Szukasz mieszkania w atrakcyjnej cenie ? Świetnie !
Na sprzedaż komfortowe, 2- pokojowe mieszkanie z częściowo
oddzieloną kuchnią- Kraków, os. Na Wzgórzach. W budynku została
odnowiona klatka schodowa, oraz zamontowany monitoring, który
zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Na Wzgórzach w krakowskiej
dzielnicy XVII – Wzgórza Krzesławickie, na północno-wschodnim
obrzeżu Nowej Huty. To spokojna, zielona część miasta ceniona
przez mieszkańców za kameralną zabudowę oraz dużą ilość
terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole,
apteka, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Dużym atutem
lokalizacji jest bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych,
które zapewniają sprawny dojazd do centrum miasta, innych dzielnic
Krakowa oraz okolicznych miejscowości.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo Park Zielony Jar
Wandy – jednego z najbardziej zielonych zakątków tej części
Krakowa, oferującego liczne alejki spacerowe oraz place zabaw.
Osiedle jest postrzegane jako bezpieczne, spokojne. Mieszkańcy
szczególnie chwalą dużą ilość zieleni, przestrzeń między
budynkami oraz komfort codziennego życia z dala od śródmiejskiego
zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej dostępności
komunikacyjnej ( wjazd na obwodnice w trakcie budowy oraz w
perspektywie budowa centrum handlowego). Lokalizacja na wzniesieniu
sprawia, że osiedle wyróżnia się przyjemnym mikroklimatem oraz
lepszą jakością powietrza w porównaniu z niżej położonymi
częściami miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i
bliskość natury.

Mieszkanie
O powierzchni 34,73 m2, położone na 2 piętrze w 4 kondygnacyjnym
budynku z 1970 roku w trakcie sukcesywnej renowacji. Mieszkanie do
odświeżenia, idealne dla singla lub pary lub jako inwestycja pod
przyszły najem.

Układoddzielna sypialniasalon z wyjściem na balkonczęściowo
oddzielona kuchnia ( możliwość zburzenia ściany i otwarcia jej na
salon)łazienka z wannaprzedpokój z zabudową
Do mieszkania przynależna piwnica zapewniająca dodatkową
przestrzeń do przechowywania.
W najbliższej okolicy dużo miejsc do parkowania.

Standard wykończenia
Mieszkanie wymaga odnowienia, wymiany mebli. W ostatnim czasie
zostało odmalowane.

Mieszkanie idealne dla osób ceniących ciszę i spokój, ale zarazem
dobrą komunikację do centrum miasta.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na spokojnych
Wzgórzach Krzesławickich w Krakowie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę mieszkanie
i odpowiem na wszystkie pytania.
 Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania również w weekend po
wcześniejszym umówieniu.

Opiekun oferty: Anna Kononov

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz
innych przepisów prawnych.
.....................................................................................................................................................................................

Emmerson Presents

Are you looking for an apartment at an attractive price? Great!
For sale: a comfortable 1-bedroom apartment with a partially separated
kitchen, located in Kraków, Na Wzgórzach Estate. The building has
recently undergone improvements, including a renovated staircase and
the installation of a monitoring system, enhancing both comfort and
security.

Location
The property is located in Na Wzgórzach Estate, in Kraków’s
District XVII – Wzgórza Krzesławickie, on the northeastern edge of
Nowa Huta. This is a peaceful and green part of the city, highly
valued by residents for its low-rise residential buildings and
abundance of recreational areas.
In the immediate vicinity, you will find shops, a school,
kindergarten, pharmacy, service points, and walking areas. A major
advantage of the location is its proximity to tram and bus stops,
providing convenient access to Kraków city center, other districts,
and nearby towns.
Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the close
proximity of Wanda’s Green Valley Park (Park Zielony Jar Wandy), one
of the greenest areas in this part of Kraków, offering numerous
walking paths and playgrounds.
The estate is considered safe and quiet. Residents particularly value
the extensive greenery, spacious surroundings between buildings, and
the comfort of everyday life away from the hustle and bustle of the
city center, while still benefiting from excellent transport
connections. Additional advantages include the ongoing construction of
the ring road access and planned future development of a shopping
center nearby.

Apartment
The apartment has a total area of 34.73 m² and is located on the 2rd
floor of a 4-story building built in 1970, which is currently
undergoing gradual renovation and modernization.
The property requires refreshing and minor updating, making it an
excellent option for a single person, a couple, or as an investment
for future rental income.

LayoutSeparate bedroomLiving room with access to a balconyPartially
separated kitchen (with the possibility of removing the wall and
creating an open-plan living area)Bathroom with a bathtubHallway with
built-in storageA private basement storage unit is also included,
providing additional space for storage.

Condition & Finish
The apartment requires renovation and furniture replacement. It has
been recently repainted.

This property is ideal for those who value peace and quiet while
maintaining easy access to the city center.
We invite you to discover this apartment located in the tranquil and
green area of Wzgórza Krzesławickie, Kraków.

 Call today to arrange a viewing – I will be happy to show you
the property and answer any questions.
 Weekend viewings are also available by prior appointment.
Property Advisor: Anna Kononov
This announcement is for informational purposes only and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Polish Civil Code or any other applicable legal regulations.