Nieruchomości za granicą do zamiany Kraków

Opis oferty

Ta wyjątkowa Oferta dotyczy ZAMIANY domu w cudownym MEDJUGORIE (Bośnia i Hercegowina) na dom w Polsce - w okolicach Krakowa (południe). Bez dopłat, tylko zamiana 1:1.
KONTAKT: 517.685.995

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący o pow. całkowitej 225 m² (użytkowej 130 m²), położony na pięknej, zagospodarowanej działce o pow. ok. 1000 m² (w tym własna droga dojazdowa), zaledwie 4,5 km od Kościoła św. Jakuba w Medjugorje.

Budynek z 2010 r., gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem.
3 pokoje | salon z aneksem kuchennym | 3 łazienki
taras | 6 miejsc parkingowych | możliwość adaptacji/rozbudowy poddasza z osobnym wejściem

Media: prąd, woda miejska, internet, telefon, biologiczna oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja, kominek, nowe okna, rolety, moskitiery

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Dom znajduje się w cichej, spokojnej okolicy z pięknym widokiem na Górę Križevac. Bliskość natury i infrastruktury - idealna równowaga.
Medjugorje to jedno z najważniejszych miejsc pielgrzymkowych na świecie - odwiedzane przez setki tysięcy ludzi rocznie z całego świata przybywa do miejsca objawień Matki Bożej, szukając duchowego ukojenia, uzdrowień i głębszego sensu życia.
Doskonałe pod wynajem krótkoterminowy, dom pielgrzyma, apartamenty lub inwestycję turystyczną.
Ruch turystyczny trwa tu cały rok.

ATRAKCJE W OKOLICY:
Kościół św. Jakuba i plac pielgrzyma - 4,5 km
Góra Objawień (Podbrdo)
Góra Križevac - idealna do pielgrzymek i wspinaczki
Wodospady Kravica (ok. 20 min jazdy)
Mostar (ok. 35 km)
Parki narodowe, szlaki piesze, lokalna kuchnia, winnice

STAN PRAWNY:
Pełna dokumentacja, księga wieczysta bez obciążeń, nieruchomość gotowa do natychmiastowego przekazania.

WARUNKI ZAMIANY:
Właścicielka szuka domu w Polsce - w promieniu do ok. 10 km na południe od Krakowa, dom w stanie do zamieszkania i warunek konieczny na nogach do 5 minut, aby znajdował się kościół.
Zamiana bez dopłat tzw "1 do 1", jeszcze w tym roku.
Wartość nieruchomości: 245 000 EUR

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane realną zamianą.

PROPERTY SWAP OFFER

House in Medjugorje (Bosnia and Herzegovina) for a house near Kraków, Poland

This offer concerns a property exchange - a house in Medjugorje (Bosnia and Herzegovina) for a house in Poland, preferably in the southern area near Kraków.
No additional payments - 1:1 swap only in this year.

PROPERTY DESCRIPTION

Detached house with a total area of 225 m² (usable area: 130 m²), located on a beautifully landscaped plot of approximately 1000 m², including a private access road, in Miletina, just 4.5 km from St. James Church in Medjugorje.

The house was built in 2010, is fully furnished, and ready to move in.
3 bedrooms, Living room with open-plan kitchen, 3 bathrooms
Terrace, 6 parking spaces, Option to convert or expand the attic with a separate entrance

Utilities and equipment:
Electricity,City water supply,Internet, landline
Biological wastewater treatment system,Air conditioning
Fireplace, New windows, roller shutters, mosquito screens

LOCATION AND INVESTMENT POTENTIAL
The property is located in a quiet and peaceful area with a beautiful view of Cross Mountain (Križevac). It offers a perfect balance between nature and access to local infrastructure.
Medjugorje is one of the most important pilgrimage destinations in the world, visited by hundreds of thousands of people annually.

This property is ideal for:
Short-term rentals, Guesthouse for pilgrims, Holiday home, Tourism-related investment, Tourist traffic in the area is active throughout the entire year.

LOCAL ATTRACTIONS
St. James Church and the main pilgrimage plaza - 4.5 km
Apparition Hill (Podbrdo)
Cross Mountain (Križevac) - a popular site for pilgrimages and hiking
Kravica Waterfalls (approx. 20 minutes by car)
City of Mostar (approx. 35 km)
National parks, hiking trails, local cuisine, wineries

LEGAL STATUS
Full ownership, Land registry (title deed) free from encumbrances, Property ready for immediate transfer

SWAP CONDITIONS
The owner is looking to exchange this property for a house located in Poland, within approximately 10 km south of Kraków.
The house in Poland should be in move-in condition, and it is a strict requirement that a church is within a 5-minute walking distance.
One-to-one exchange only, no additional payments.
Property value: €245,000

CONTACT
If you are seriously interested in a real estate swap, please get in touch.