Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Kupujący zwolniony z podatku PCC i 0% prowizji

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję obejmującą
dom w zabudowie bliźniaczej z miejscem postojowym, realizowaną w
kameralnym kompleksie przy ul. Gabriela Słońskiego, w prestiżowej i
zielonej części Krakowa – na osiedlu Pychowice.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej
przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim
dostępem do centrum miasta. Kameralny charakter inwestycji,
funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogród sprawiają, że
nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin oraz osób
ceniących spokój i wysoką jakość życia.

Dom realizowany jest w technologii tradycyjnej i będzie oddany w
standardzie deweloperskim. Inwestycja wyposażona zostanie w
nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz
energooszczędność, w tym instalację fotowoltaiczną. Planowany
termin odbioru nieruchomości to lipiec 2027 roku.

DOM:

Dom posiada powierzchnię użytkową 126,2 m²

Dodatkowo do nieruchomości przynależy:
miejsce postojowe - wiata garażowa 14,6 m²
działka o powierzchni - 204 m²
prywatny ogródek - 97,8 m²
wiata gospodarcza
Szczegółowy rzut oraz rozkład pomieszczeń udostępniam na
spotkaniu

Budynek wyposażony będzie w:
instalację fotowoltaiczną
instalację c.o. gazową, kocioł z zasobnikiem na ciepłą wodę
ogrzewanie podłogowe, w łazienkach gniazdka do grzejników
drabinkowych
nowoczesne drewniane okna - nowego typu
ogrodzenie systemowe od strony ogródków
dach pokryty dachówką ceramiczną
wiatę gospodarczą/śmietnikową
zasobnik na deszczówkę z pompą elektryczną i osobnym ujęciem wody
do celów ogródkowych

LOKALIZACJA:

Pychowice to absolutnie wyjątkowa i prestiżowa lokalizacja w
Krakowie, ceniona za unikalne połączenie bliskości natury z
wygodnym dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób
poszukujących spokoju, prywatności oraz wysokiego komfortu życia.

Osiedle otoczone jest z czterech stron terenami zielonymi i
rekreacyjnymi:

od północy rzeką Wisłą i jej bulwarami ze ścieżką rowerową,
od wschodu Parkiem Skały Twardowskiego i kąpieliskiem na Zakrzówku,
od południa łąkami Pychowickimi - natura 2000, laskiem Uroczysko
Wiszówka, obiektami sportowymi i rekreacyjnymi i Campusem UJ
od zachodu lasem i Górką Pychowicką wchodzącymi w skład
Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego

Okolica pozwala na korzystanie mieszkańcom z bliskości lasów,
Bulwarów Wiślanych, parku i kąpieliska na Zakrzówku, oraz z
licznych ścieżek rowerowych, a także bogatej infrastruktury
sportowo-rekreacyjnej, takiej jak:
sauny
siłownie plenerowe
korty tenisowe
boiska sportowe

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z centrum
Krakowa oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta, co sprawia, że
Pychowice są jedną z najbardziej pożądanych dzielnic do
zamieszkania.

ATUTY:

• kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej
• funkcjonalny układ domu
• prywatny ogródek
• miejsce postojowe - wiata garażowa
• instalacja fotowoltaiczna
• spokojna i zielona okolica
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - m.in.
kąpieliska Zakrzówek
• szybki dojazd do centrum Krakowa
• wysoki standard inwestycji
• idealne miejsce dla rodzin oraz osób aktywnych

CENA:

1 844 620 zł brutto.

Nasi eksperci finansowi z Power Finance zapewnią uzyskanie
najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt 7 dni w tygodniu.
Anna Zaskórska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.