Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Wysokiej klasy lokal biurowy | 500 m2 | Nowy Kleparz

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy Nowego Kleparza, w pobliżu
Fortów Kleparz i ul. Lubelskiej.
Lokal znajduje się w kompleksie biurowo-handlowym, w pobliżu
przystanek tramwajowy i autobusowy.

Lokal mieści się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku, wejście
przez budynek.
Na parterze budynku znajduje się recepcja. Obiekt jest monitorowany.

Lokal posiada osobne wejście bezpośrednio z klatki schodowej.
W lokalu dwa węzły sanitarne, aneks kuchenny.
Część gabinetów dźwiękoszczelna.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, na podłodze położone zostały
wykładziny.

Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można
zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, zlew.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na
centrum miasta.

Ogrzewanie miejskie. Lokal klimatyzowany.

Ze względu na świetną lokalizację oraz układ pomieszczeń lokal
nadaje się na działalność biurową.

WAŻNE:

- dostępny od zaraz,
- trzecie piętro,
- wejście przez budynek,
- winda,
- powierzchnia biura ok. 500 m2,
- wysokość powyżej 3 m.

FINANSE:

- 37 500 zł netto czynsz za powierzchnię netto,
- opłata eksploatacyjna 24 zł za m2 netto (ok. 12 000 zł netto),
- dodatkowo płatne media wg zużycia (obecnie ok. 3000 zł netto
miesięcznie),
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

We speak English.
. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@