Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Wysokiej klasy biuro w centrum miasta 120 m2

English version below

Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na
parterze pofabrycznego budynku w rewelacyjnej lokalizacji. Budynek
posiada ogrzewanie, wodę, prąd. Przed nieruchomością znajduje się
strzeżony parking. Niezależne wejście przez klatkę schodową.
Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną, agencję reklamową
itp.

W cenie najmu powierzchni 120 m2:
● w pełni wyposażone biuro w wysokim standardzie wykończenia
(komfortowe fotele biurowe, część biurek sit-stand elektrycznych,
panele akustyczne, budka akustyczna do rozmów, podzielone na strefę
pracy, spotkań i wypoczynkową)
● nowoczesny i wydajny system instalacji HVAC wraz oczyszczaniem
powietrza
● wydzielona kuchnia z jadalnią w której do dyspozycji jest
profesjonalny ekspres do kawy Jura, dystrybutor z wodą pitną,
lodówka, zmywarka, mikrofalówka
● zaopatrzenie w kawę, herbatę, mleko, owoce itp.
● superszybki Internet o przepustowości 1 gb/s, rozbudowana sieć
LAN oraz wifi
● dostęp 24h/7 (karty/kody dostępu), monitoring wejść/wyjść
● codzienny serwis sprzątający + dezynfekcja i środki czystości
● całodobowy serwis techniczny oraz wsparcie IT na wypadek awarii
● miejsce przyjazne rowerzystom (zamykana rowerownia, szafki,
prysznice)
● dogodna lokalizacja, bliskość dworca i węzłów komunikacyjnych

● media (oprócz prądu) i opłaty administracyjne w cenie czynszu
najmu

WAŻNE:
* dostępne od zaraz
* strzeżony parking
* najemca otrzymuje w pełni przystosowaną przestrzeń wraz z nowymi
instalacjami: sanitarnymi, p.poż., oświetleniem, siecią Internet
(światłowód)
* ochrona
* kilka minut pieszo do Rynku Głównego
* stałe łącze Internetowe, lokal jest klimatyzowany i ogrzewany
* elastyczna umowa najmu, okres wypowiedzenia 3 miesiące
* kaucja - 3-miesięczny czynsz brutto

OPŁATY:
* czynsz najmu 18 500 zł netto
* opłaty administracyjne + media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci)
w cenie najmu, prąd wg zużycia
* kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto
* miejsca parkingowe w cenie 650 zł netto (150 euro netto) -
abonament postojowy miesięczny

Budynek szczególnie polecany ze względu na świetną lokalizację,
dużą powierzchnię oraz wysoki standard.

Serdecznie zapraszam do oglądania oraz współpracy.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
@

High-quality office in the city center 120 m2

For rent a comfortable, spacious office property located on the first
floor of a post-industrial building in a sensational location. The
building has heating, water, electricity. In front of the property
there is a guarded parking lot. Independent entrance through the
staircase. Perfect for an office, architectural studio, advertising
agency, etc.

Included in the rental price of the 120 sqm space:
● a fully equipped office with a high standard of finish
(comfortable office chairs, some sit-stand electric desks, acoustic
panels, an acoustic booth for conversations, divided into work,
meeting and leisure zones)
● modern and efficient HVAC system including air purification
● a separate kitchen with a dining area where a professional Jura
coffee machine, a drinking water dispenser, a refrigerator, a
dishwasher, a microwave are at your disposal
● provision of coffee, tea, milk, fruit, etc.
● superfast 1 gbps internet, extensive LAN and wifi network
● 24/7 access (cards/access codes), monitoring of entrances/exits
● daily cleaning service + disinfection and cleaning products
● 24/7 technical service and IT support in case of emergency
● bicycle-friendly place (lockable bicycle room, lockers, showers)
● convenient location, proximity to the train station and
transportation hubs
● utilities (except electricity) and administrative fees included in
the rental price

IMPORTANT:
* available from now
* guarded parking spaces
* the Lessee receives a fully adapted space with new installations:
sanitary, fire-fighting, lighting, Internet (fiber optic)
* security
* a few minutes walk to the main square.
* permanent Internet connection, the property is air-conditioned and
heated
* flexible lease agreement, notice period - 3 months
* security deposit - 3 months gross rent

PAYMENTS:
* lease rent 18 500 PLN net
* administrative fees + utilities (water, district heating, garbage)
included in the lease price, electricity as per consumption
* security deposit in the amount of three months' gross rent
* parking spaces in the price of 650 PLN net (150 euro net) - monthly
parking subscription

Building highly recommended due to its great location, large area and
high standard.

You are kindly invited to view and cooperate.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
@