Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal w sercu Starego Miasta
BUDYNEK I OKOLICA:
Lokal znajduje się w suterenie oficyny kamienicy przy ul. Stefana
Batorego w Krakowie, z widokiem na spokojny, nieuczęszczany ogródek.
Zabytkowy budynek z 1930 roku zachowany jest w świetnym stanie
technicznym.
Dzięki lokalizacji w samym centrum miasta mamy dostęp do wszystkich
atrakcji, które oferuje tętniący życiem Kraków. Kawiarnie,
piekarnie, puby, znakomite restauracje, historyczne zabytki i parki to
tylko część udogodnień znajdujących się w zasięgu kilku minut
spacerem.
Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja. W odległości 2 minut
pieszo znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy.
Mimo położenia w centrum miasta, lokal od strony oficyny zapewnia
spokój i ciszę.
Prezentowana nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja
pod najem krótko lub długoterminowy.

W najbliższej lokalizacji znajdują się:
- Rynek Główny - 12 minut piechotą
- Park Krakowski im. Marka Grechuty - 6 minut piechotą,
- Wawel – 12 minut komunikacją miejską,
- Dworzec Kraków Główny – 12 minut komunikacją/ 20 minut
piechotą,
- Wydział Nauk o Zdrowiu Uniwersytetu Jagiellońskiego - 2 minuty
piechotą
- Akademia Górniczo Hutnicza – 10 minut piechotą,
- Piekarnia - 1 minuta piechotą
- Sklep – 1 minuta piechotą

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal o powierzchnia użytkowej: 52,3 m2

Układ:
- Część dzienna: salon z aneksem kuchennym (wyposażenie:
piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką,
zmywarka, czajnik, stół jadalniany) oraz strefa wypoczynkowa z
telewizorem Smart TV.
- Dwa pokoje
- Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, toaleta
- Pralnia z garderobą: pralka, suszarka elektryczna, szafy

Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, a całe wyposażenie
zawarte jest w cenie.
W 2020 roku nieruchomość przeszła generalny remont.

Ogrzewanie: elektryczne podłogowe
Księga wieczysta - bez obciążeń

Finanse:
Cena: 535 000 zł
Czynsz administracyjny: 352,27 zł

Film prezentujący nieruchomość znajduje się na naszej stronie
YouTube.
Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z
naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
530 - pokaż numer telefonu -