Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokalizacja lokalu:
Kraków, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 13, przecznica z Al. 29 Listopada
- w okolicy skrzyżowanie (estakada) w stronę Ronda Mogilskiego oraz do Centrum
- aktualnie w lokalu znajduje się salon fryzjerski, istnieje możliwość przejęcia salonu wraz z wyposażeniem,
- lokal usytuowany atrakcyjnym miejscu pasażu handlowego, bezpośrednie sąsiedztwo z apteką, pocztą, barem obiadowym, pralnią, krawcową, kosmetyczką, studio fitnessu.
- w bliskiej okolicy znajduje się duże osiedle mieszkaniowe

Biurowiec
- budynek o powierzchni: 5.250 m2
- ilość kondygnacji: 4 - parter, I piętro, II piętro, przyziemie
- budynek biurowo-handlowy klasy B+

Aktualna oferta:
- powierzchnia usługowa 46 m2, parter
Warunki najmu:
- czynsz: 2300 netto / miesiąc
- woda wg wskazań licznika
- energia elektryczna wg wskazań licznika
- ogrzewanie wg wskazań licznika, tylko w sezonie grzewczym
- indeksacja czynszu: rocznie

Komunikacja:
- usytuowanie blisko centrum miasta i jednocześnie przy głównej trasie wylotowej na Kielce – Radom – Warszawa
- dobre połączenie z Węzłem Ofiar Katynia, bliskość głównych arterii: ul. Opolskiej (wyjazd w kierunku Katowic i Częstochowy) oraz ul. Lublańskiej (wyjazd w kierunku Rzeszowa i Lublina), a także lotniska w Balicach
- bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe nieopodal budynku, w pobliżu planowana trasa Krakowskiego Szybkiego Tramwaju

Pozostałe informacje:
- aktualnie w lokalu znajduje się salon fryzjerski, istnieje możliwość przejęcia salonu wraz z wyposażeniem,
- lokal usytuaowany atrakcyjnym miejscu pasażu handlowego, bezpośrednie sąsiedztwo z apteką, pocztą, barem obiadowym, pralnią, krawcową, kosmetyczką, studio fitnessu.
- wokół budynku jest łatwo dostępny parking na ok. sto miejsc postojowych
- podjazd bezpośrednio pod wejście do budynku
- operatorzy sieci telefonicznej (TP S.A., Netia S.A.)
- estetycznie wykończone łazienki i korytarze
- obiekt chroniony (portier)
- od centrum miasta 5 km
- w budynku jest winda towarowa