Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Wyjątkowy lokal użytkowy 284m2 z tarasem 200m2 - ul. Chełmska

Opis nieruchomości: Do wynajęcia wyjątkowy, jasny i w pełni
przeszklony lokal użytkowy o powierzchni 284 m2, usytuowany na
pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Chełmskiej w
Krakowie. Dodatkowo imponujący taras o powierzchni ok. 200 m2.

Stan nieruchomości: Nieruchomość oferowana w stanie deweloperskim
typu open space, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania
wnętrza do indywidualnych potrzeb. Przestrzeń zachwyca ogromnymi
przeszkleniami zapewniającymi naturalne światło przez cały dzień
i podkreślającymi nowoczesny, industrialny charakter wnętrza.
Wysokie sufity oraz nowoczesne instalacje.

Stan budynku: Nowoczesny budynek z windą. Lokal posiada dwa
niezależne wejścia oraz dostęp do wszystkich mediów – gazu,
prądu i wody. Do dyspozycji najemcy miejsca parkingowe.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Lokal znajduje się w jednej z
najlepiej skomunikowanych części miasta, co gwarantuje stały ruch
pieszy i samochodowy oraz doskonałą ekspozycję biznesową. Okolica
łączy zieleń i prestiżową zabudowę apartamentową, tworząc
atrakcyjne i sprzyjające biznesowi otoczenie. Lokal doskonale
sprawdzi się jako showroom, studio fitness lub jogi, gabinety
medyczne czy kosmetologiczne, biuro klasy premium, szkoła tańca,
kancelaria, przestrzeń coworkingowa, a także restauracja lub
kawiarnia z tarasem.

Cena: 22 000 zł miesięcznie + opłaty według liczników. Lokal
dostępny od zaraz.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Exceptional commercial space 284m2 with terrace 200m2 - Chełmska St.

Property description: For rent exceptional, bright and fully glazed
commercial space with area of 284 m2, situated on first floor of
modern building at Chełmska Street in Krakow. Additionally impressive
terrace with area of approximately 200 m2.

Property condition: Property offered in developer condition open space
type, giving full freedom of arrangement and adaptation of interior to
individual needs. Space impresses with huge glazing ensuring natural
light throughout the day and emphasizing modern, industrial character
of interior. High ceilings and modern installations.

Building condition: Modern building with elevator. Premises has two
independent entrances and access to all utilities – gas, electricity
and water. Parking spaces available to tenant.

Location and area advantages: Premises located in one of best
connected parts of city, guaranteeing constant pedestrian and car
traffic and excellent business exposure. Area combines greenery and
prestigious apartment development, creating attractive and
business-friendly environment. Premises perfectly suitable as
showroom, fitness or yoga studio, medical or cosmetic clinics, premium
office, dance school, law office, coworking space, as well as
restaurant or cafe with terrace.

Price: 22,000 PLN monthly + charges according to meters. Premises
available immediately.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.