Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Wyjątkowy 3-pokojowy apartament 65,70 m2 w wysokim standardzie na
sprzedaż – ul. Wincentego Pola, Kraków, Grzegórzki
(Śródmieście)

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wykończony w bardzo wysokim
standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 65,70 m2, położony
na wysokim parterze kameralnego, 5-piętrowego budynku z ok. 2006 r.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wincentego Pola, w samym sercu
tętniących życiem Grzegórzek, w bezpośrednim sąsiedztwie
Bulwarów Wiślanych i dzielnicy Kazimierz.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z jasnego,
przestronnego salonu stanowiącego serce domu, osobnej, jasnej i w
pełni wyposażonej kuchni, sypialni głównej z bezpośrednim
wyjściem na przytulny balkon, drugiej sypialni lub gabinetu (idealnej
jako pokój dziecięcy, gościnny lub komfortowa przestrzeń do pracy
zdalnej), eleganckiej łazienki wykończonej materiałami wysokiej
jakości, osobnego WC oraz pojemnego hallu z miejscem na zabudowę
meblową.
Stan mieszkania: Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie,
z dbałością o detale i ergonomię przestrzeni. Wysoki parter
zapewnia pełne poczucie prywatności i komfortu użytkowania.
Stan budynku: Nowoczesny, 5-piętrowy budynek z ok. 2006 r. w bardzo
dobrym stanie technicznym. Elegancka, zadbana klatka schodowa z
recepcją/portiernią oraz nowoczesną windą. Budynek ogrodzony,
monitorowany, otoczony zadbaną zielenią. Pod budynkiem znajduje się
podziemna hala garażowa.
Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
zawarta w księdze wieczystej.
Status prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych (Dział IV KW bez
wpisów). Czysty stan prawny – mieszkanie gotowe do szybkiego
przekazania nowemu właścicielowi.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy
ul. Wincentego Pola – cichej, kameralnej uliczce o minimalnym
natężeniu ruchu, schowanej w samym sercu tętniących życiem
Grzegórzek. To idealny kompromis pomiędzy miejskim stylem życia a
prywatnością i spokojem. Doskonała komunikacja – w kilka minut
pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul.
Grzegórzeckiej oraz Al. Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie
pełne zaplecze handlowo-usługowe, klimatyczne restauracje,
kawiarnie, piekarnie oraz bliskość Bulwarów Wiślanych i dzielnicy
Kazimierz. Grzegórzki od lat stanowią jedną z najbardziej
pożądanych i najszybciej zyskujących na wartości dzielnic Krakowa
– idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna
lokata kapitału.
Dla kogo: Dla rodziny lub pary poszukującej wykończonego,
komfortowego mieszkania w reprezentacyjnej dzielnicy Śródmieścia.
Dla wymagającego inwestora – świetna lokalizacja pod wynajem
premium dla kadry menedżerskiej czy pracowników krakowskich
korporacji i centrów BPO/IT.
Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa lokalizacja w sercu
Grzegórzek, wysoki standard wykończenia, 3 pokoje z funkcjonalnym
rozkładem, osobna jasna kuchnia w pełni wyposażona, balkon przy
sypialni, osobne WC, pojemny hall, komórka lokatorska w KW, budynek z
recepcją/portiernią, winda, podziemna hala garażowa, ogrodzenie i
monitoring, pełna własność bez obciążeń hipotecznych.
Cena: 1 380 000 zł (21 004 zł/m2).
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.