Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Kraków-Tyniec:)
Chciałabym zapoznać Państwa z wyjątkową ofertą domu z garażem w
zabudowie bliźniaka o powierzchni użytkowej ok.123,32 m2 ,
zlokalizowanego w Tyńcu na 448 m2 działki. Nieruchomość
zlokalizowana na kameralnym osiedlu domków ale jednocześnie dająca
dużo prywatnej przestrzeni, a dzięki otoczeniu terenów zielonych,
każdy powrót do domu zapewni dużo spokoju i wypoczynku.
Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja, w
otoczeniu lasu- obszar Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.
To kompleks 7 budynków ( 14 domów) jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej, oraz 4 wolnostojących oddanych do użytkowania w
2014-2015 roku. Całość terenu osiedla jest ogrodzona, co daje duże
poczucie bezpieczeństwa.

Dom ma doskonały, praktyczny układ, który wyróżnia go na tle
innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle przestronny i
słoneczny. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par,
małżeństw, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę,
bezpieczeństwo oraz spokój. Dodatkowo przed domem znajdują się dwa
miejsca postojowe do wyłącznego korzystania właścicieli.
Jasna kolorystyka w połączeniu z elementami drewna tworzy ciepły i
przytulny klimat, a duża ilość światła dziennego bardzo ładnie
uwypukla wszechobecną przestrzeń.

Położenie domu jest idealne dla lubiących aktywny wypoczynek i
sporty -Las Tyniecki oferuje mnóstwo atrakcyjnych miejsc do
spacerowania, biegania czy jazdy na rowerze, a dla bardziej
wymagających niedaleko znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji
(Kolna)
Rozrywka i kultura czy zakupy- to również jest dostępne prawie na
wyciagnięcie ręki od południowej części Krakowa lub Skawiny.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo przyjazne
sąsiedztwo:)

Najbliższy przystanek autobusowy to tylko 15 minut spacerem- autobus
203, to bezpośrednie połączenie z Centrum Skawiny oraz z Pętlą
Czerwone Maki, z której wygodnie można dostać się do każdego
miejsca w Krakowie.

Metraż domu 107,32 m2 plus garaż 16 m2 stanowi:
Parter:
wiatrołap ok.3 m2
hol ok.2.84 m2
łazienka z prysznicem ok.5,58 m2
przedpokój ok.3,96 m2
pokój dzienny z wyjściem na taras ok.26,3 m2
kuchnia ok.7,28 m2
schody ok.4,64 m2
garaż 16 m2

Poddasze:
sypialnia z łazienką oraz garderobą
sypialnia 1
sypialnia
komunikacja
DODATKOWO- Strych

Media
Prąd
ogrzewanie gazowe -kocioł gazowy 2- funkcyjny z zamkniętą komorą
spalania z zasobnikiem wody oraz sterowaniem zewnętrznym.
Szambo - 10 m3 ( kanalizacja w planach)
Woda miejska

Dodatkowe informacje:
Dom obecnie pięknie obrośnięty bluszczem
Dom w pełni urządzony, sprzęty w kuchni firmy Bosch.
Klimatyzator domowy- przenośny
odkurzacz centralny
pralka Bosch
oczyszczacz powietrza
wideo-domofon
ogrzewanie podłogowe łazienki oraz kuchnia
monitoring-kamery
zewnętrzna wiata
ogrodowy system nawadniania
robot koszący

Lokalizacja:
W niedalekim sąsiedztwie znajduję się bogata infrastruktura, która
zachęca do aktywnego spędzania czasu.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Szybki dostęp do
obwodnicy Krakowa. Dom usytuowany jest na spokojnym terenie domów
jednorodzinnych. Otoczenie sprzyja sportowym aktywnościom, rekreacji
i rodzinnym spacerom na świeżym powietrzu.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, pętla
Czerwone Mak, placówki edukacyjne, a także punkty usługowe,
zapewniające komfortowe codzienne życie.
W najbliższej okolicy znajdują się również:
- sklep Biedronka ( 8 minut autem )
- sklep Lidl ( 9 minut autem)
- sklep spożywczy Żabka(18 minut spacerem; 5 min autem),
- apteka, piekarnia (13 minuty autem)
- szkoła podstawowa (13 minuty autem)
- żłobek (10 minuty autem)
- przedszkole (10 minuty autem)
- poczta ( 14 minuty autem)
- paczkomat (5 minuty autem)

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
@
516 - pokaż numer telefonu -
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.