Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

SUPER OFERTA Najlepszy grunt przemysłowy w Polsce
Dwóch współwłaścicieli, posiadano ok 120 ha, zostało 60 ha.
Aktualnie Koreańczycy prowadzą rozmowy na kawałek gruntu
pod produkcję oraz Chinczycy.

Najlepszy grunt przemysłowy w Polsce i najlepiej przygotowany
przez właścicieli do sprzedaży

Kompleks działek o łącznej powierzchni 60,5 ha (możliwość powiększenia powierzchni o 5ha).
Nieruchomość położona w strefie Industrial Park (BIP)
Znajduje się w bezpośredniej niewielkiej odległości od potencjalnych kooperantów (PCC ROKITA S.A., BOC Gazy, British Vita Polymers, itd.).

Tereny o tak ogromnym potencjale są rzadkością poszukiwaną
przez inwestorów
każdej branży przemysłowej, również pod względem dużych wymagań
w zakresie zabezpieczeń we wszystkie media, dobrej komunikatywnej lokalizacji oraz zabezpieczeń w ratownictwie p-pożarowym i chemicznym.
Park Przemysłowy znajduje się w szczególnym miejscu pod względem lokalizacji wpływów Specjalnych Stref Ekonomicznych, albowiem na blisko otaczających go terenach swoje podstrefy mają już m.in.: -Legnicka SSE -Kamiennogórska SSE Małej Przedsiębiorczości -Wałbrzyska SSE Invest–Park -PCC SE –PCC ROKITA S.A. -Tarnobrzeska SSE Europark Wisłosan

Jest możliwość włączenia tego terenu do struktury strefy i korzystania z ulg podatkowych
przez okres 10 lat zgodnie z warunkami określonymi w tym zakresie
dla województwa dolnośląskiego.
Nowoczesne i pełne uzbrojenie terenów w praktycznie wszystkie niezbędne dla dowolnej
(w tym uciążliwej) produkcji media, w tym światłowód, oraz dodatkowe intencyjne uzgodnienia z TAURON S.A.
oraz z dwiema firmami gazowymi.

Tereny są czyste i nie wymagające żadnych dodatkowych kosztów związanych z rekultywacją.
Korzystne położenie terenów dzięki oddaniu do użytku nowoczesnego, drugiego pod względem wielkości w Polsce, mostu przez Odrę w Brzegu Dolnym oraz lokalizacji bezpośrednio przy tworzonej aktualnie obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej,
jak również usytuowaniu blisko Międzynarodowego Terminalu Kontenerowego “INTERMODAL PCC ROKITA S.A.”,
z możliwością bezpośredniego podłączenia torów do terenów BIP.
Maks. wsk. zabudowy 80% biologicznie czynna 10% maks. wys. zabudowy 20m
Podana maks. wysokość w uzasadnionych przypadkach może ulec dodatkowemu jej podniesieniu.

Na dachach budynków produkcyjno-składowych możliwość umieszczenia paneli fotowoltaicznych, by wykorzystać potencjał warunków zabudowy.
UWAGA –nieograniczona wysokość infrastruktury technicznej.

Mozliwa tez wspolna inwestycja zakup dzialki i ralizacja rentownych przedsiewziec poprzez pozyskanie zagranicznego kapitalu,
pozyczki 100% na rozne inwestycje
Konkretne propozycje i kontakt osobisty