Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Emmerson nieruchomości prezentuje dom - typ bliźniak ( nr. bud A-4)
z garażem i dużym ogrodem. Dom o powierzchni całkowitej 191,69 m2,
z czego użytkowej 148,11 m2 zlokalizowany na niezagospodarowanej
działce o powierzchni 520 m2. Nieruchomość bardzo jasna,
przestrzenna  z dużymi przeszkleniami.

Dom składa się z 3 poziomów. Podzielony na strefę dzienną na
parterze, gdzie znajduje się wiatrołap, komunikacja, salon
z aneksem kuchennym, jadalnia, łazienka oraz garaż.
Prywatną część stanowi piętro, gdzie mamy do dyspozycji 3
sypialnie, garderobę oraz  łazienkę.

Ostatni poziom to wysokie poddasze -to otwarta przestrzeń, którą
można dowolnie zagospodarować według własnych potrzeb.

Nieruchomość wyjątkowo zaprojektowana, dzięki dodatkowej
przestrzeni na poddaszu, dom nie tylko spełni  potrzeby rodzin z
dziećmi zabezpieczając  odpowiednią ilość pokoi, ale również
pozwoli zapewnić rodzicom miejsce do pracy biurowej.

Metraż domu stanowi
Parter: 
 1.Wiatrołap + komunikacja 9,14 m2
 2. Łazienka 4,76 m2
 3. Pokój + kuchnia (1) 34,10 m2
 4.Garaż 16,92 m2

Piętro:
 5. Garderoba 5,35 m2
 6. Korytarz 5,82 m2
 7. Pokój (2) 13,30 m2
 8. Pokój (3) 17,50 m2
 9. Łazienka 6,30 m2
 10. Pokój (4) 15,20 m2

Poddasze:
 11. Powierzchnia użytkowa (5) 20,30 m2
 12. Powierzchnia dodatkowa (6): 43,00 m2

Standard wykończenia:
duży ogród – działki od 450 m2.ogrodzenie całej działki, furtka
wejściowa z elektrozaczepem i domofonem, brama wjazdowa
dwuskrzydłowa.tradycyjna, sprawdzona technologia, wysokiej jakości
materiały (pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger układany na
zaprawie cementowej, dachówka ceramiczna, stropy i schody żelbetowe,
ocieplenie poddasza wełną mineralną …).stolarka okienna - pakiet
3 szybowy, w salonie na parterze drzwi tarasowe ze skrzydłem
przesuwnym. zasilanie do rolet zewnętrznych.drzwi wejściowe
drewniane o zwiększonych rozmiarach (szerokość skrzydła 100cm,
wysokość 220cm).drzwi garażowe panelowe, z napędem elektrycznym i
2 pilotami.schody żelbetowe na piętro i poddasze.instalacja
klimatyzacji (orurowanie - 5 punktów).okablowanie pod instalację
alarmową. przyłącz światłowodowy, okablowanie pod sieć
komputerową, gniazda komputerowe (5 punktów).instalacja rekuperacji
(urządzenie w opcji).orurowanie pod montaż instalacji
fotowoltaicznej.kompletna instalacja elektryczna (wraz z osprzętem
elektrycznym), gniazdo siłowe w garażu.kocioł gazowy dwufunkcyjny z
zamkniętą komorą spalania, z wbudowanym zbiornikiem 45L, gwarancja
5 lat.ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze
oraz piętrze.zewnętrzny kran do podlewania ogrodu.odprowadzenie
ścieków do kanalizacji osiedlowej.
Lokalizacja: 
południowo - zachodnia część Krakowa, dzielnica Dębniki, w
pobliżu osiedla Kliny. Dogodny dojazd do Centrum miasta i autostrady
A4. W bliskim sąsiedztwie planowana jest budowa nowej linii
tramwajowej Czerwone Maki -Kliny.
Dogodna lokalizacja pozwala czerpać korzyści z bliskości dużego
miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie. 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĄDANIA

NIE ZWLEKAJ- ZADZWOŃ i umów się na spotkanie :)

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
@
516 - pokaż numer telefonu -
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.