Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Polecam wyjątkowo funkcjonalny i starannie wykończony 4 pokojowy
apartament o powierzchni 66m2, położony na I piętrze kameralnej
inwestycji: Apartamenty Łagiewnicka 35 z 2011r.
Ze względu na jakość, standard wykończenia oraz zastosowane
rozwiązania techniczne budynek został wyróżniony prestiżową
nagrodą JAKOŚĆ ROKU 2013. Posiada m.in. niestandardowe rozwiązania
w obszarze: bezpieczeństwa p.poż., automatyczna wentylacja garażu i
części wspólnych.
Inwestycja z windą od poziomu -1 obejmuje zaledwie 19 mieszkań, co
zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort codziennego
życia
.
Apartament narożny z trójstronną ekspozycją (północ, wschód,
zachód) położony jest na I piętrze, 4-ro kondygnacyjnego budynku.
Wyjątkowo funkcjonalny układ, bez straty powierzchni na długie
korytarze oraz ponadstandardowa wysokość 2,81m dodają dodatkowej
przestrzeni, światła oraz stwarzają możliwości aranżacyjne
(antresola w pokoju dziecięcym).

Mieszkanie zaprojektowane z myślą o ergonomii, maksymalnym
wykorzystaniu przestrzeni, wysokiej estetyce i domowym cieple
obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym (24,8m2) z 2 niezależnymi wejściami na
duży balkon (10,7m2) z oświetleniem
zewnętrznym
- sypialnia (12,5m2) z dużą szafą wnękową z lustrem
- pokój dziecięcy (10,8m2) z łóżkiem na antresoli, takie
rozwiązanie sprawia, że zostaje dużo miejsca do zabawy
- gabinet (8m2) z 2 miejscami do pracy
- łazienka (3,9m2) z wanną, deszczownicą i parawanem prysznicowym
- kompaktowy przedpokój (6m2)
Dzięki wysokości 2,81m wnętrza sprawiają wrażenie znacznie
większych.
Okna duże, drewniane, 3-szybowe zapewniają mnóstwo naturalnego
światła.
Rolety zewnętrzne (z atestem antywłamaniowym) na każdym oknie
chronią przed czynnikami zewnętrznymi, stanowią dodatkowe
zabezpieczenie akustyczne i termiczne oraz dają idealne zaciemnienie
nocą.
Parapety marmurowe
Drzwi wewnętrzne Porta, zewnętrzne – antywłamaniowe,
przeciwpożarowe.

Starannie dobrane oświetlenie zostało zaprojektowane w taki sposób,
aby wydzielać poszczególne strefy funkcjonalne, podkreślając ich
charakter i poprawiając komfort użytkowania. Nie tylko podkreśla
walory wnętrza i wyodrębnia strefy funkcjonalne, ale również
tworzy ciepłą, przyjazną atmosferę, sprzyjającą wypoczynkowi i
codziennemu komfortowi mieszkańców.

Duży całkowicie zadaszony balkon o powierzchni 10,7m2, stanowi
naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealne miejsce do
odpoczynku, pracy lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Doskonała lokalizacja przy dużym węźle komunikacyjnym (Rondo
Matecznego) zapewnia idealne połączenie z innymi częściami miasta,
bliskość do kulturalnego serca Krakowa oraz szybki dostęp do
obwodnicy.
W pobliżu liczne sklepy, centra handlowe (m.in. Bonarka i
Zakopianka), szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, stacja PKA
Bonarka.
Zaplecze usługowe i gastronomiczne oraz możliwości aktywnego
wypoczynku dzięki sąsiedztwu: parków Starego Podgórza, Rezerwat
Bonarka, Zakrzówek.

Atuty:
- doskonała lokalizacja zaspokajająca wszystkie potrzeby codziennego
życia
- kameralna inwestycja – tylko 19 mieszkań
- ponadstandardowa wysokość: 2,81m, niespotykana w większości
nowych inwestycji
- duży balkon (10,7m2) z oświetleniem zewnętrznym
- funkcjonalny układ pomieszczeń: duży centralny salon (przestronna
otwarta przestrzeń z wydzielonymi strefami:
jadalnia, wypoczynek), 3 niezależne pokoje, funkcjonalny nowoczesny
gabinet
- 3-stronna ekspozycja
- okna duże, 3-szybowe, drewniane z roletami zewnętrznymi
- spójne wykończenie z wykorzystaniem autorskich rozwiązań
projektowych
- ponadstandardowa wielkość miejsca postojowego (16m2)
- winda od poziomu -1
- dużo zieleni wokół

Wnętrze eleganckie i harmonijne, stawiające na komfort i
funkcjonalność, które łatwo dopasować do własnych upodobań.
W pełni umeblowane i wyposażone.
Całkowite wyposażenie (meble, sprzęt agd, rtv, kino domowe,
biokominek) w cenie.
Doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania
w kameralnym budynku i doskonałej lokalizacji.
Dostępność: do uzgodnienia

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (16m2) w garażu
wielostanowiskowym.
Istnieje możliwość wynajmu kolejnego miejsca postojowego.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.