Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Biuro Nieruchomości PGE ma przyjemność zaprezentować Państwu do
wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy znajdujący się w
nowoczesnym Centrum Biurowym G21. Lokalizacja zapewnia świetny
dostęp do całej miejskiej infrastruktury Krakowa, a przestrzeń jest
idealna zarówno dla działalności handlowej, jak i usługowej.

LOKALIZACJA:
Centrum Biurowe G21 to prestiżowy kompleks, który oferuje
powierzchnie biurowe klasy A oraz lokale handlowo-usługowe. Lokal
położony jest na parterze budynku i posiada bezpośredni dostęp z
ciągu pieszego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz duży ruch
potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się liczne przystanki
autobusowe i tramwajowe, a okolica oferuje pełną infrastrukturę
handlowo-usługową.

LOKAL:
Powierzchnia najmu netto na parterze: 434,28 m²
Lokal podzielony na dwa pomieszczenia za pomocą ściany szklanej
Wyposażony w chłodnię, węzeł sanitarny oraz dużą kuchnię
restauracyjną
Możliwość dostosowania układu pomieszczeń według potrzeb Najemcy
Dostosowany do działalności handlowej i usługowej

STANDARD I WYPOSAŻENIE:Klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna
Systemy antywłamaniowe: kontrola dostępu, telewizja dozorowa,
sygnalizacja włamania
Światłowód Orange i 3S
Instalacje wykrywające i eliminujące zagrożenia pożarowe
Liczniki zużycia energii elektrycznej i ciepła dla całego piętra
Oświetlenie ewakuacyjne i awaryjne
Dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych

FINANSE:Czynsz: 100zł/m²/miesiąc 
Opłata eksploatacyjna: ok. 20zł/m²/miesiąc (obejmuje m.in.
ochronę, utrzymanie czystości, konserwację instalacji, serwis
dźwigów i monitoring)
Koszty operacyjne: energia elektryczna, sprzątanie pomieszczeń,
woda, ścieki, wywóz odpadów, klimatyzacja i wentylacja

WARUNKI NAJMU:
Warunki przekazania: spełnienie warunków kaucji gwarancyjnej,
protokół zdawczo-odbiorczy
Zabezpieczenie najmu: depozyt lub gwarancja bankowa w wysokości
trzymiesięcznego czynszu brutto

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu.

KONTAKT:
T: 7 9 2 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości PGE

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do
wynajęcia lub sprzedaży – bez prowizji, bezpośrednio od
właściciela lub pełnomocnika.
Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE,
potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo
objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje
pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały
okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.
Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem
notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w
Krakowie.
Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę
ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na
maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa
wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości
w Małopolsce.
Zapraszamy do kontaktu!
Odpowiemy na wszystkie pytania – dla nas najważniejsze
jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży
zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.
Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 – 20:00
E-mail: palacegroupkrk1 małpa gmail.com
Telefon: 7 9 2 2 2 2 7 6 2
Zapraszamy serdecznie do współpracy!
PGE Team

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek oraz hoteli do
wynajęcia lub sprzedaży – bez prowizji, bezpośrednio od
właściciela lub pełnomocnika.
Każdy najemca polecony przez nasze biuro posiada certyfikat PGE,
potwierdzający zatrudnienie, dochód i wypłacalność. Dodatkowo
objęty jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC najemcy, co gwarantuje
pełne bezpieczeństwo umowy i terminowej płatności przez cały
okres wynajmu lub transakcji sprzedaży Państwa nieruchomości.
Każdy najem, sprzedaż i zakup nieruchomości zabezpieczamy aktem
notarialnym w jednej z najlepszych kancelarii notarialnych w
Krakowie.
Biuro Nieruchomości Palace Group Estate posiada polisę
ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na
maksymalną kwotę 10 000 000 zł, co jest gwarancją bezpieczeństwa
wszystkich realizowanych przez nas transakcji na rynku nieruchomości
w Małopolsce.
Zapraszamy do kontaktu!
Odpowiemy na wszystkie pytania – dla nas najważniejsze
jest zadowolenie oraz bezpieczeństwo kontraktu najmu lub sprzedaży
zarówno dla właściciela, jak i najemcy/kupującego.
Kontakt 7 dni w tygodniu, 8:00 – 20:00
E-mail: palacegroupkrk1 małpa gmail.com
Telefon: 7 9 2 2 2 2 7 6 2
Zapraszamy serdecznie do współpracy!
PGE Team

PGE Real Estate Agency is pleased to present you an attractive
commercial and service premises for rent located in the modern G21
Office Center. The location provides excellent access to the entire
urban infrastructure of Krakow, and the space is ideal for both
commercial and service activities.

LOCATION:
G21 Office Center is a prestigious complex that offers class A office
space and retail and service premises. The premises are located on the
ground floor of the building and have direct access from the
pedestrian area, which provides excellent visibility and high traffic
of potential customers. There are numerous bus and tram stops nearby,
and the area offers full retail and service infrastructure.

PREMISES:
Net leasable area on the ground floor: 434.28 m²
The premises are divided into two rooms by a glass wall.
Equipped with a cold store, sanitary facilities and a large restaurant
kitchen
Possibility to adjust the room layout to the Tenant's needs
Adapted to commercial and service activities

STANDARD AND EQUIPMENT: Air conditioning
Mechanical supply and exhaust ventilation
Anti-burglary systems: access control, CCTV, intrusion detection
Orange and 3S fiber optics
Installations for detecting and eliminating fire hazards
Electricity and heat consumption meters for the entire floor
Evacuation and emergency lighting
Adaptation of the facility for disabled people

FINANCES: Rent: PLN 100/m²/month
Operating fee: approx. PLN 20/m²/month (includes, among others,
security, cleaning, maintenance of installations, crane service and
monitoring)
Operating costs: electricity, cleaning, water, sewage, waste disposal,
air conditioning and ventilation

RENTAL TERMS:
Handover conditions: fulfillment of the guarantee deposit conditions,
handover protocol
Rental security: deposit or bank guarantee in the amount of three
months gross rent

We invite you to contact us and present the premises.

CONTACT:
T: 7 9 2 2 2 2 7 6 2
PGE Real Estate Agency

We are looking for apartments, houses, premises, plots and hotels for
rent or sale - without commission, directly from the owner or
representative.
Each tenant recommended by our office has a PGE certificate confirming
employment, income and solvency. Additionally, they are covered by
mandatory tenant liability insurance , which guarantees full security
of the contract and timely payment throughout the entire rental period
or the sale transaction of your property.
We secure every lease, sale and purchase of real estate with a
notarial deed in one of the best notary offices in Krakow.
Palace Group Estate Real Estate Agency has a real estate agent
liability insurance policy for a maximum amount of PLN 10,000,000 ,
which guarantees the security of all our transactions on the real
estate market in Małopolska.
Please contact us!
We will answer all questions – the most important thing for us is
the satisfaction and security of the lease or sale contract for both
the owner and the tenant/buyer.
Contact 7 days a week, 8:00 a.m. - 8:00 p.m.
Email: palacegroupkrk1 monkey gmail.com
Phone: 7 9 2 2 2 2 7 6 2
We cordially invite you to cooperate!
PGE Team