Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal
użytkowy o powierzchni 83 m² w układzie open space z możliwością
elastycznej aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana przy ul.
Rusznikarskiej w 8-kondygnacyjnym budynku z pasażem handlowym,
wyposażona w osobną łazienkę, aneks kuchenny oraz dużą witrynę
zapewniającą doskonałą widoczność od strony ulicy. Obecnie
wydzielone 4 pomieszczenia za pomocą ścianek działowych, które
można łatwo zmodyfikować według potrzeb najemcy.

Stan mieszkania: Lokal w dobrym standardzie z nowoczesnymi
instalacjami, klimatyzacją, światłowodem oraz plastikowych oknami.
Kompletny system bezpieczeństwa obejmujący monitoring, alarm, drzwi
kratowe oraz kraty w oknach gwarantuje spokojne prowadzenie
działalności.

Stan budynku: Budynek z 2000 roku w konstrukcji ceglano-żelbetowej w
dobrym stanie technicznym. Kontrolowany dostęp do budynku, wszystkie
media miejskie zgodnie ze standardami Krakowa: wodociąg, kanalizacja,
elektroenergetyka, gazownictwo oraz telekomunikacja.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja przy ul.
Rusznikarskiej zapewnia wysoką widoczność i dobry dostęp
komunikacyjny. Parking ogólnodostępny w okolicy ułatwia dojazd
klientom. Idealne miejsce dla działalności handlowej, usługowej,
biurowej oraz specjalistycznej jak szkoły tańca czy salony beauty.

Koszty najmu: Koszt najmu: 5000 zł, koszt czynszu: 1200 zł,
dodatkowe opłaty: prąd + internet. Dodatkowo informujemy, że
nieruchomość jest również dostępna na sprzedaż za cenę 896 400
zł.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Kontakt:
Artur Skalatskyi 577 - pokaż numer telefonu - Oferta publikowana przez biuro sprzedaży
Eternel Agency, z siedzibą w Krakowie.

Spacious 83m² commercial space in shopping passage - Rusznikarska

Property description: We offer for rent an attractive commercial space
of 83 m² in open space layout with flexible arrangement
possibilities. The property is located on Rusznikarska Street in an
8-story building with a shopping passage, equipped with a separate
bathroom, kitchenette, and large storefront ensuring excellent
visibility from the street side. Currently divided into 4 rooms with
partition walls that can be easily modified according to tenant needs.

Property condition: Space in good standard with modern installations,
air conditioning, fiber optic internet, and plastic windows. Complete
security system including monitoring, alarm, security doors, and
window bars guarantees peaceful business operations.

Building condition: Building from 2000 in brick and reinforced
concrete construction in good technical condition. Controlled building
access, all municipal utilities according to Krakow standards: water
supply, sewerage, electrical, gas supply, and telecommunications.

Location and area advantages: Excellent location on Rusznikarska
Street ensures high visibility and good transport accessibility.
Public parking nearby facilitates customer access. Perfect location
for retail, service, office, and specialized activities such as dance
schools or beauty salons.

Rental costs: Rental cost: 5000 PLN, maintenance cost: 1200 PLN,
additional charges: electricity + internet. Additionally, we inform
that the property is also available for sale at the price of 896,400
PLN.
Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.

Contact:
Artur Skalatskyi577 707 918Offer published by Eternel Agency sales
office, based in Krakow.