Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Przestronny lokal 104 m2 | okolica Sosnowieckiej

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy/biurowy w okolicy ul.
Jasnogórskiej i ul. Sosnowieckiej.

Lokal znajduje się na parterze budynku o charakterze
biurowo-usługowym. Wejście bezpośrednio z ulicy.

W niedalekiej odległości przystanki autobusowe.

Powierzchnia 104 m2 - wydzielone pomieszczenia, zaplecze.

Możliwa dowolna aranżacja lokalu.

Ogrzewanie gazowe - kocioł w budynku.

Możliwość wynajęcia trzech miejsc postojowych w cenie 100 zł
netto/1 miejsce.

Lokal świetnie nadaje się na działalność usługową.

WAŻNE:

- dostępność do ustalenia,
- parter,
- wejście przez klatkę schodową,
- 104 m2,
- umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia,
- wysokość ok. 3,20 m.

FINANSE:

- 9360 zł netto czynsz dla właściciela,
- opłata za sprzątanie części wspólnych, oświetlenie i
odśnieżanie parkingu,
- zużycie prądu wg sublicznika,
- ogrzewanie / klimatyzacja - procentowy % współczynnik
przeliczeniowy wg faktur za gaz i energię elektryczną, wg zajmowanej
powierzchni do pow. całego budynku. Dla lokalu o pow. 104 m2,
tj. 11,6 %
- pozostałe media tj. odpady komunalne , woda , tzw. środki
czystości , opłaty w formie ryczałtu płatne miesięcznie do
indywidualnego uzgodnienia,
- wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@