Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Przestronna siedziba firmy – 350 m² na 3 kondygnacjach | ul.
Strumienna, Kraków

Opis nieruchomości: Na wynajem oferowana jest wyjątkowa,
trzykondygnacyjna część budynku o łącznej powierzchni około 350
m², położona przy ul. Strumiennej w dzielnicy Łagiewniki w
Krakowie. Nieruchomość przeznaczona pod działalność biurową,
usługową lub handlową i stanowi idealną propozycję dla firm
poszukujących reprezentacyjnej siedziby z zapleczem garażowym oraz
parkingiem. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako biuro IT,
kancelaria, centrum usługowe, zaplecze administracyjne lub siedziba
firmy handlowej.

Stan nieruchomości: Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym,
wyposażony w klimatyzację na wszystkich kondygnacjach. Teren
ogrodzony i monitorowany. Układ pomieszczeń jest elastyczny i może
zostać dostosowany do potrzeb nowego najemcy. Obecnie przestrzeń
zaaranżowana jest w układzie biurowym, obejmującym gabinety, open
space oraz zaplecze socjalne.

Dodatkowe informacje: Na parterze znajduje się recepcja, hala
garażowa, łazienka oraz antresola, co zapewnia wygodne zaplecze
logistyczne i reprezentacyjne wejście. I piętro obejmuje 4 zamykane
gabinety biurowe, przestrzeń open space, kuchnię, 2 łazienki,
pomieszczenie gospodarcze oraz balkon. II piętro to przestrzeń open
space z wydzielonym gabinetem, kuchnią i łazienką. Do dyspozycji
najemcy zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie posesji. Budynek
dobrze widoczny od ul. Turowicza, co zapewnia możliwość ekspozycji
szyldu firmy.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w
spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Krakowa –
Łagiewniki. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i
tramwajowe, punkty handlowe (w tym Biedronka) oraz infrastruktura
usługowa. Szybki wyjazd na autostradę A4 oraz dogodny dojazd do
centrum miasta. Okolica zapewnia komfort pracy z dala od miejskiego
zgiełku.

Cena: 17 000 zł netto / 18 240 zł brutto miesięcznie (ok. 52
zł/m²). Media (prąd, woda, gaz, śmieci) rozliczane według
zużycia. Kaucja zwrotna oraz prowizja dla biura nieruchomości.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Spacious company headquarters – 350 m² on 3 floors | Strumienna
Street, Krakow

Property description: For rent a unique three-level part of a building
with a total area of approx. 350 m², located at Strumienna Street in
the Łagiewniki district of Krakow. The property is intended for
office, service or commercial use and is an excellent choice for
companies looking for a representative headquarters with garage
facilities and parking. Ideal for IT companies, law firms, service
centers or administrative offices.

Property condition: The building is in very good technical condition
and equipped with air conditioning throughout. The area is fenced and
monitored. The layout is flexible and can be adapted to the tenant’s
needs. Currently arranged as office space with separate offices, open
space areas and social facilities.

Additional information: The ground floor includes a reception area,
garage hall, bathroom and mezzanine. The first floor consists of 4
separate offices, open space, kitchen, 2 bathrooms, utility room and
balcony. The second floor offers open space with a separate office,
kitchen and bathroom. Outdoor parking spaces available on the
property. The building is well visible from Turowicza Street, allowing
company signage exposure.

Location and advantages: Located in a quiet yet well-connected part of
Krakow – Łagiewniki. Close to public transport stops, shops
(including Biedronka) and service points. Quick access to the A4
motorway and convenient connection to the city center. Peaceful
surroundings ensure comfortable working conditions.

Price: 17,000 PLN net / 18,240 PLN gross per month (approx. 52
PLN/m²). Utilities (electricity, water, gas, waste) charged according
to usage. Refundable deposit and agency commission required.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.