Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa na krakowskim Zabłociu.

Budynek mieści się w rejonie ulic Romanowskiego, Zabłocie,
Przemysłowej, w samym środku krakowskiego Zabłocia.
Nieruchomość o charakterze industrialnym z zachowanymi oryginalnymi,
historycznymi elementami dawnej fabryki, mającej siedzibę pod tym
adresem.

Budynek posiada:
- ochronę,
- parking naziemny,
- monitoring,
- światłowód,
- rowerownię z prysznicem,
- miejskie ogrzewanie,
- wyznaczoną przestrzeń dla palących,
- klimatyzację,
- pomoc techniczną.

W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie,
foodtracki, paczkomat, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja
PKP.

Lokal ma powierzchnię 200 m2.
Istnieje możliwość dowolnego podziału lokalu lub wynajęcia
mniejszej lub większej powierzchni.
Lokal zostanie odmalowany i odświeżony po poprzednim najemcy.

WAŻNE:
- około 200 m2,
- 4 piętro,
- wysoki standard,
- klimatyzacja,
- pełne okablowanie,
- winda,
- miejsca postojowe.

FINANSE:

Czynsz najmu wynosi 60 zł netto/m2 ( 12000 złotych) miesięcznie.
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto/m2
(całodobową ochronę obiektu 24/7 (monitoring oraz ochrona
fizyczna), utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie,
odśnieżanie),całoroczne i sezonowe CO - zużycie wody i
kanalizacja, wywóz śmieci - utrzymanie czystości na częściach
wspólnych (korytarze, toalety), umieszczenie logotypu firmy na
tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu).

Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 - pokaż numer telefonu -
@

Modern office space for rent in Krakow's Zabłocie district.

The building is located in the area of Romanowskiego, Zabłocie,
Przemysłowa streets, in the very center of Krakow's Zabłocie
district.
An industrial-style property with preserved original, historic
elements of the former factory located at this address.

The building has:
- protection,
- surface parking,
- surveillance,
- optical fiber,
- bicycle room with shower,
- city heating,
- designated smoking area,
- air conditioning,
- technical support.

In the vicinity there are numerous shops, restaurants, cafes, food
trucks, a parcel locker, public transport stops and a railway station.

The premises have an area of 200 m2.
It is possible to freely divide the premises or rent a smaller or
larger space.
The premises will be repainted and refreshed after the previous
tenant.

IMPORTANT:
- about 200 m2,
- 4th floor,
- high standard,
- air conditioning,
- full cabling,
- elevator,
- parking spaces.

FINANCES:

The rent is PLN 60 net/m2 (PLN 12,000) per month.
Additionally, a service charge of PLN 20 net/m2 is payable (24/7
security of the facility (monitoring and physical protection),
maintaining cleanliness around the building (cleaning, snow removal),
year-round and seasonal central heating - water consumption and
sewage, garbage collection - maintaining cleanliness in common areas
(corridors, toilets), placing the company logo on the information
board and doors to the premises).

Deposit: the amount of 3 months gross rent.

Before viewing the premises, signing a brokerage agreement is
required.
The office charges a commission.

I invite you to a presentation of the premises.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 - pokaż numer telefonu -
@