Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Dom przy Lasku Mogilskim | Ogród | Prywatna strefa
rekreacyjno-wypoczynkowa

Pragnę przedstawić Państwu przestronny dom wolnostojący o
powierzchni 258 m², położony na działce o powierzchni 827 m², w
zielonej i kameralnej części Krakowa.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Mogilskiego, zadbany ogród,
funkcjonalny układ trzech kondygnacji oraz prywatna strefa
rekreacyjno-rozrywkowa tworzą komfortowe miejsce do życia dla
rodziny, która poszukuje ciszy i prywatności bez rezygnowania z
dostępu do miejskiej infrastruktury.

Dom został wybudowany w 2013 roku, jest gotowy do zamieszkania i nie
wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Stare Wiślisko, w zielonej
części Nowej Huty, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i
niskiej zabudowy.

Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz dostęp do licznych terenów
rekreacyjnych. W zasięgu spaceru lub przejażdżki rowerowej
znajdują się Lasek Mogilski, Wisła, przystań Yacht Klubu Polski
Kraków, klub kajakowy, Łąki Nowohuckie, szkoła tenisa, place zabaw
oraz ścieżki piesze i rowerowe.

W pobliżu działa również kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem,
siłownią, halą sportową, centrum wspinaczkowym, boiskami i sauną.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 650 m od domu,
a tramwajowy około 1,6 km. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do
pozostałych części Krakowa oraz dróg wyjazdowych z miasta.

Opis nieruchomości i układ pomieszczeń:

Wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalnie
podzielone na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.

Parter
Sercem domu jest otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni o
powierzchni 45,27 m². Centralnym punktem części wypoczynkowej jest
kominek, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na kamienny taras
i do ogrodu.
Kuchnię wyposażono w zabudowę wykonaną na wymiar, z białymi
frontami w połysku i ciemnym, grafitowym blatem. Liczne punkty
świetlne i oświetlenie sufitowe pozwalają tworzyć różne
scenariusze świetlne.

Układ parteru:salon z kuchnią i jadalnią – 45,27 m²,pokój –
9,24 m²,gabinet – 9,38 m²,spiżarnia – 2,46 m²,hall – 9,33
m²,garderoba – 5,06 m²,łazienka z prysznicem – 3,63 m²,klatka
schodowa – 6,12 m².Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję
gabinetu, pokoju gościnnego, sypialni lub przestrzeni dla dzieci.

Piętro

Piętro stanowi prywatną część domowników. Znajdują się tutaj
trzy ustawne sypialnie, garderoba, pralnia oraz komfortowa łazienka
wyposażona w jacuzzi i oddzielny prysznic.

Układ piętra:sypialnia – 14,57 m²,sypialnia – 14,60
m²,sypialnia – 15,00 m²,garderoba – 4,40 m²,łazienka z jacuzzi
i prysznicem – 7,94 m²,pralnia – 4,77 m²,hall – 7,10
m²,klatka schodowa – 5,92 m².Dopełnieniem tej kondygnacji są
trzy duże balkony.

Piwnica

Dolna kondygnacja stanowi jeden z największych atutów
nieruchomości. Znajduje się tutaj otwarta strefa
rekreacyjno-rozrywkowa o łącznej powierzchni około 54,5 m²,
obejmująca domowy bar, część wypoczynkową, karaoke, bilard oraz
siłownię z bieżnią.

Kondygnacja - 1:bilard i siłownia – 19,29 m²,bar ze strefą
wypoczynkową i karaoke – 35,19 m²,pomieszczenie gospodarcze –
14,24 m²,pomieszczenie gospodarcze – 9,35 m²,kotłownia – 9,14
m²,toaleta – 1,89 m²,hall – 3,52 m².To przestrzeń przygotowana
zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w
gronie rodziny i przyjaciół.

Ogród i taras

Z salonu wychodzi się na kamienny taras o powierzchni 18,8 m²,
położony od strony południowo-wschodniej.
Zadbany ogród zapewnia wysoki poziom prywatności. Wzdłuż
ogrodzenia posadzono wysokie tuje, a teren uzupełniają liczne
drzewa, krzewy i rośliny ozdobne. Tuż za granicą posesji znajduje
się Lasek Mogilski, który tworzy naturalne, zielone tło dla ogrodu.
Na działce znajduje się również altana przeznaczona do grillowania
i letnich spotkań. Układ ogrodu przewiduje możliwość wydzielenia
miejsca pod przyszły basen.

Standard i wyposażenie

Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie i jest gotowy do
zamieszkania.

Nieruchomość wyposażono w:klimatyzację,kominek,piec
gazowy,częściowe ogrzewanie podłogowe,monitoring,system
alarmowy,własną studnię,szambo.
Dla kogo jest ta nieruchomość?

To propozycja dla rodziny, która poszukuje przestronnego i gotowego
do zamieszkania domu z ogrodem, prywatną strefą rekreacyjną oraz
dostępem do terenów zielonych.
Nieruchomość łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z
możliwością korzystania z infrastruktury Krakowa.

Taka nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy wysoki
standard, elastyczność i gigantyczny potencjał finansowy.

Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię ktoś inny! Zadzwoń już dziś i umów
się na prywatną prezentację!

KONTAKT
Rafał Sajdak
730 - pokaż numer telefonu -

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z
bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego
finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa
potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.