Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Gotowe do zamieszkania | Parter | Niski blok z 1988 roku | Dwustronna
ekspozycja | Własność

Szukasz przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w cichej i
zielonej okolicy Krakowa, z doskonałą komunikacją i pełną
infrastrukturą? Mam coś dla Ciebie!

Na sprzedaż oferujemy świetną nieruchomość o powierzchni
całkowitej 91,3 m², w tym:
- 81,7 m² powierzchni użytkowej (lokal mieszkalny), rozkładowe,
jednopoziomowe mieszkanie,
- 9,6 m² piwnica – sucha, duża i bardzo przestronna. Lokal
znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z 1988
roku, zbudowanego w technologii tradycyjnej (beton). Blok jest
zadbany, z szeroką klatką schodową i spokojnym sąsiedztwem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla dużej rodziny lub
inwestora:
- 4 niezależne pokoje, w tym największy o powierzchni ponad 20 m² z
wyjściem na duży balkon – możliwość podziału na dwa mniejsze
pomieszczenia (idealne pod wynajem lub pracę zdalną),
- Oddzielna, widna kuchnia z miejscem na stół,
- Łazienka z wanną, umywalką i pralką,
- Osobne WC z dodatkową umywalką – komfort codziennego życia dla
większej rodziny czy współlokatorów,
- Przestronny korytarz z miejscem na zabudowę szaf wnękowych.
Rozkład pomieszczeń zapewnia pełną prywatność i komfort – brak
pokoi przechodnich, wszystko rozmieszczone logicznie i wygodnie.

Standard wykończenia – po generalnym remoncie:
- Całkowita wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej
oraz gazowej,
- Wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- Nowe okna PCV o wysokich parametrach izolacyjnych (wystawa okien:
południowa i zachodnia – dużo światła przez cały dzień!),
- Na podłogach wysokiej klasy panele (pokoje i część korytarza)
oraz płytki (łazienka, WC, kuchnia, część przedpokoju),
- Mieszkanie bardzo zadbane!

Okolica i otoczenie: spokojna dzielnica, blisko zieleni i autostrady
A4

Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części południowego
Krakowa. To lokalizacja idealna dla osób poszukujących spokoju i
prywatności, a jednocześnie potrzebujących sprawnego połączenia z
centrum i szybkim dostępem do autostrady A4 (zaledwie kilka minut
samochodem).
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Park Rżąka – świetne miejsce na spacery, bieganie i relaks na
świeżym powietrzu,
- Sklepy, apteki, punkty usługowe,
- Żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe – idealne dla rodzin z
dziećmi,
- Liczne linie autobusowe i tramwajowe – szybki dojazd do centrum
oraz w inne rejony Krakowa,
- Wjazd na autostradę A4 i obwodnicę S7 w zasięgu kilku minut –
doskonałe połączenie z lotniskiem, Zakopanem, Katowicami i resztą
kraju,
- W niedalekiej odległości: Uniwersytecki Szpital Dziecięcy w
Prokocimiu, przychodnie, gabinety stomatologiczne i weterynaryjne,
- Siłownie, plac zabaw, boiska sportowe – infrastruktura
rekreacyjna w zasięgu spaceru.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest kameralne otoczenie niskiej
zabudowy, spora ilość zieleni między blokami i brak intensywnego
ruchu ulicznego, co sprawia, że mieszkanie to stanowi znakomitą
przystań po dniu pracy.

Infrastruktura i udogodnienia:
- Bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy – dostępne zawsze dla
mieszkańców,
- Wspólna suszarnia dla mieszkańców klatki – wygodne i praktyczne
rozwiązanie,
- Duża piwnica 9,6 m² – zmieści rowery, narzędzia, opony,
sprzęt sportowy,
- Blok z domofonem, zadbana klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo,
- Dojazd drogą asfaltową i kostką brukową.

Stan prawny i finansowy:
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą –
możliwość kredytowania,
- Brak jakichkolwiek obciążeń – nieruchomość gotowa do
sprzedaży,
- Termin wydania: natychmiast po zakupie.

Dlaczego warto?
- Świetny rozkład i powierzchnia – rzadko spotykane 4 pokoje w
takim metrażu!
- Duży potencjał inwestycyjny – układ 4 pokojowy, który pozwala
na wydzielenie dodatkowego 5 pokoju,
- Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą.

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z
bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego
finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa
potrzeb. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.