Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Parterowy lokal w centrum miasta | 53,45 m2

Do wynajęcia atrakcyjny lokal witrynowy na parterze kamienicy w
okolicy Łobzowskiej i Długiej.
Wejście do lokalu od strony ulicy, bezpośrednio z chodnika.
Lokal posiada witryny.

Powierzchnia lokalu to 53,45 m2 - rzut i układ pomieszczeń
załączony do oferty.
Wnętrze lokalu można zaaranżować według własnych potrzeb -
obecnie funkcjonuje jako lokal handlowo-usługowy z funkcją biurową,
wcześniej prowadzona była działalność medyczna.
W pomieszczeniach dostęp do wody.

Lokal idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową,
biuro lub działalność około medyczną.

WAŻNE:

- 53,45 m2,
- minimalny okres wynajmu - 2 lata,
- dostępność do ustalenia,
- ogrzewanie gazowe,
- woda ciepła z boilera,
- parter,
- witryna.

FINANSE:

- czynsz: 2939.75 zł netto (+VAT),
- opłata eksploatacyjna 18 zł netto (+VAT): oświetlenie
gospodarcze, recepcja i obsługa techniczna, utrzymanie czystości
części wspólnych, wywóz śmieci, dostawa wody i odprowadzanie
ścieków, podatek od lokali usługowych, system video i dozoru CTV,
- dodatkowo płatne media - ogrzewanie (rozliczane z faktur za
zużycie gazu proporcjonalnie do ogrzewanej powierzchni tj. 205,78
m2),
- dodatkowo płatny prąd wg licznika oraz Internet,
- brak miejsc postojowych,
- Kaucja gwarancyjna w wysokości 1 – 3 miesięcy czynsz z opłatami
brutto w zależności od ilości prac adaptacyjnych,
- prowizja dla biura nieruchomości.

We speak English.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@