Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Nowoczesny lokal biurowy 635 m2

LOKALIZACJA

Lokal biurowy usytuowany w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji,
północnej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa w
okolicach ul. Słomczyńskiego. Około 300 metrów do przystanku
autobusowego jak i tramwajowego, co zapewnia świetną komunikację z
resztą miasta. W najbliższej okolicy dwustu metrów: supermarkety,
restauracje, przedszkole oraz wiele innych punktów
handlowo-usługowych.

LOKAL

Prezentowany lokal o powierzchni 635 m2 znajduje się w świeżo
wyremontowanym budynku biurowym na pierwszym piętrze. Nowocześnie
zaprojektowane biuro w stylu industrialnym, klimatyzacja sufitowa,
nowoczesny system wentylacji z rekuperacją powietrza. Na
powierzchnię 635 m2 składa się: jedna duża sala typu open space,
druga mniejsza sala typu open space, sala konferencyjna, trzy
wydzielone gabinety, obszerna kuchnia, mały schowek, serwerownia,
trzy toalety. Budynek jak i lokal bez barier komunikacyjnych dla osób
niepełnosprawnych; brak progów, winda, osobna toaleta. Toalety
niezależne, niedostępne dla użytkowników innych lokali. Przy
budynku znajduje się wiele miejsc postojowych na ogrodzonym,
przynależnym parkingu, 15 miejsc postojowych w cenie najmu, jest
także możliwość najmu większej ilości za dopłatą. Ogrzewanie
MPEC.

FINANSE

- czynsz netto: 40 zł/m2,
- opłata eksploatacyjna: 9 zł/m2 (zawiera: zawiera koszty wywozu
śmieci, sprzątanie części wspólnych, wodę, ochronę itp.),
- energia elektryczna wg. licznika.
- kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 - pokaż numer telefonu -
@