Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 341 M2

Lokalizacja

Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca
autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki
rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe
Czyżyny, restauracja McDonald’s, wiele punktów usługowych,
szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40
podziemnych); miejsca rowerowe: 60.

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 341 m2 (powierzchnia
brutto: 401,02), przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim
standardzie. Prezentowany lokal posiada własną kuchnię oraz
toaletę.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową
ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane
pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda.
Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie
PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego
komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych
i zużycia energii.
Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania
• światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi
podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej
kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie
oraz UPS’y
• własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system
kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości
ceramika
Zdjęcia poglądowe, przedstawiają wygląd innego lokalu w tym
biurowcu o takim samym standardzie.

Finanse
Koszty liczone względem powierzchni brutto.

- czynsz: 13,50 EUR/m2 +VAT,
- opłaty eksploatacyjne: 18,90 PLN/m2,
- miejsce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc,
- miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc,
- media według zużycia,
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu.

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 - pokaż numer telefonu -
@