Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 225 M2

Lokalizacja

Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca
autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki
rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe
Czyżyny, restauracja McDonald’s, wiele punktów usługowych,
szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40
podziemnych); miejsca rowerowe: 60.

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 225m2, przygotowana
jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Lokal składa się
z dwóch pomieszczeń, każde wyposażone w aneks kuchenny, toaleta
dostępna w części wspólnej.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową
ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane
pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda.
Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie
PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego
komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych
i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą
wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej
przestrzeni lokalowej.
Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania
• światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi
podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej
kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie
oraz UPS’y
• własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system
kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości
ceramika

Do wynajęcia dostępnych jest sześć lokali, poszczególne
powierzchnie netto poniżej:
- 543 m2
- 386 m2
- 380, m2
- 130 m2
- 95 m2
- 44,8 m2

Finanse

- czynsz: 13,50 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2
- miesjce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc
- miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 - pokaż numer telefonu -
@