Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokale biurowo-handlowe w nowo
powstającym biurowcu w pobliżu ul. Zakopiańskiej. Budynek znajduje
się w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki. Sąsiaduje z biurowcami,
C.H Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. Niedaleko
położony jest wjazd na autostradę oraz obwodnicę Krakowa
umożliwiając łatwy dojazd do obiektu. Wjazd bezpośredni zapewniony
z dwóch stron biurowca.
Sąsiedztwo budynku to bardzo dynamicznie rozwijająca się okolica,
która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych
Krakowa.

BUDYNEK:
Budynek posiada 4800 m2 powierzchni z tego 900 m2 nowoczesnej
powierzchni handlowej na parterze oraz 3900 m2 powierzchni biurowej do
sprzedaży. Nieruchomość może poszczycić się oryginalną
architekturą oraz wykończeniem materiałami najwyższej jakości.
Posiada 5 kondygnacji, w tym jedną podziemną. W eleganckim lobby
zlokalizowana będzie recepcja. Wnętrze budynku zostało
zaprojektowane tak, aby stworzyć przestronne i funkcjonalne rozkłady
pięter, każde o powierzchni ok 1200 metrów kwadratowych, przy
jednoczesnym zapewnieniu maksymalnego komfortu pracy. Budynek
wyposażony będzie w klimatyzację i system ogrzewania VRV,
wentylację mechaniczną, posadzki systemowe podniesione, 2 nowoczesne
windy osobowe, ochronę, instalację przeciw pożarową, oraz
światłowodowe łącze. Obiekt zostanie przystosowany dla osób
niepełnosprawnych.

Odbiór budynku planowany jest na Styczeń 2022.

LOKAL:
Piętra I -III przeznaczone pod działalność biurową dają
możliwość dowolnej i funkcjonalnej aranżacji powierzchni. Piętro
może zostać podzielone na dowolne lokale o powierzchniach od 100 do
1200m2 . Komunikacja miedzy kondygnacjami zapewniona jest nowoczesnymi
windami firmy Schindler o udźwigu 1000kg, 13 osób oraz klatką
schodową. Na każdym piętrze znajdują się sanitariaty i zaplecza
socjalne. Istnieje możliwość wykonania własnej wewnętrznej
instalacji wodno - sanitarnej w lokalu.

CENA:
Cena powierzchni biurowej w stanie deweloperskim 8800/m2
Cena powierzchni biurowej wykończonej pod klucz 1100zł/m2

Cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym to 38000zł

Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu.

KONTAKT:
Michał Porębski
793 - pokaż numer telefonu -
michal @ vistulaestate.pl