Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Stara Krowodrza I 64 m2 + 2 balkony + piwnica I bezpośrednio od właściciela I ciche miejsce w sercu Krakowa I po generalnym remoncie I klimatyzacja I do wprowadzenia
Własne, komfortowe, wyjątkowo jasne mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w kameralnym budynku w Starej Krowodrzy. Niska zabudowa, liczne parki oraz doskonała komunikacja z centrum.
Podstawowe informacje
• Powierzchnia: 63,62 m² + 2 balkony + piwnica
• Liczba pokoi: 3 (2 sypialnie + salon)
• Piętro: 3 / 4
• Balkony: 2
• Ekspozycja: wschód – zachód
• Stan: do wprowadzenia (w dużej części umeblowane)
• Forma własności: pełna własność
• Oferta: bezpośrednio od właściciela (bez prowizji)
• Parking pod blokiem wyłącznie dla mieszkańców (identyfikator)
• Duża piwnica własnościowa
• Ogrzewanie miejskie
• Rowerownia / wózkownia
Niski czynsz administracyjny (750 zł na dwie osoby) z wliczoną zaliczką na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i śmieci
Układ mieszkania
• salon – 20,2 m²
• sypialnia 1 – 17,2 m²
• sypialnia 2 / gabinet – 7,36 m²
• kuchnia odrębna, częściowo otwarta – 9,5 m²
• łazienka – 4,38 m²
• przedpokój – 4,93 m²
• balkon wschodni (loggia) – widok na park kieszonkowy Literacki
• balkon zachodni – widok na zieleń
ponadto:
• duża piwnica własnościowa z oknem (w cenie)
Standard wykończenia: generalny remont – maj 2021, obejmujący m.in.:
• całkowitą wymianę instalacji elektrycznej (w tym nowa rozdzielnia)
• całkowitą wymianę instalacji gazowej
• całkowitą wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej (cały pion w klatce)
• instalację klimatyzacji (sypialnia i gabinet- strona zachodnia, z możliwością rozbudowy na stronę wschodnią) z odprowadzeniem wody do pionu kanalizacji
• czyszczenie pionów kominowych
• montaż nowoczesnego pieca gazowego (marzec 2026)
• wyrównywanie poziomu podłóg w całym mieszkaniu, równanie ścian i ich wzmacnianie
• odnawianie + uzupełnianie + cyklinowanie drewnianych podłóg + montaż częściowo nowej drewnianej podłogi
• nową glazurę i armaturę w łazience i kuchni
• nowe sprzęty kuchenne i łazienkowe
dodatkowo:
• zainstalowano kontakty elektryczne na balkonie wschodnim
• założono nowe siatki bezpieczeństwa na obu balkonach
Wykończenie wykonano z dbałością o jakość i spójność estetyczną:
• drewniane podłogi (dąb w kuchni, brzoza i buk w pokojach)
• drewniane okna (wymienione wcześniej niż przeprowadzany remont)
• nowe drzwi Porta
• blat kuchenny ze spieku kwarcowego
• zintegrowane oświetlenie
• łazienka: wysoki standard – wanna + nowoczesny prysznic typu walk-in
W cenie pozostają: kuchnia, łazienka, sypialnia, część mebli z przedpokoju i drugiej sypialni
• zabudowa meblowa kuchenna wraz ze spiekiem kwarcowym jako blatem
• wszystkie sprzęty - kuchenka, piecyk, lodówka, pralka, zmywarka
• wyspa kuchenna z hokerami
• drewniane półki wiszące (4)
• zabudowa łazienkowa - wraz z lustrem i lampami nad szafką z umywalką,
• prysznic typu walk-in,
• wanna, szafka nad wanną, zabudowa ledowa nad wanną,
• nowy piecyk gazowy (2026)
• wszystkie szafy w sypialni (4 m) wraz z oświetleniem wewnętrznym
• łóżko w sypialni Scadicsofa 200X200 cm (180 cm -powierzechnia do spania)
• nakastliki (2 sztuki) i szafka pod telewizor - zestaw
• telewizor (75 cali)
• 4 drewniane półki nad łóżkiem
• drewniane półki i regały na książki w 3 pokojach
• dwuosobowa sofa rozkładana (do salonu albo drugiej sypialni)
• stolik kawowy typu jamnik
• szafka na buty (dopasowana na wymiar) w przedpokoju
• klimatyzacja (dwa urządzenia)
Poza ofertą pozostają rzeczy niewymienione: wszystkie meble z dużego pokoju, ścianka Volaka, a także dekoracje, obrazy, lustra, stoliczki kawowe, fotele, półka string z sypialni, lampy i inne bibeloty z wszystkich pomieszczeń.
Budynek dobrze reguluje temperaturę – mury 60 cm, przylega do innych budynków. Dach bez zastrzeżeń. W lipcu 2026 przeprowadzono modernizację instalacji gazowych całego budynku.
ponadto: parking bezpośrednio pod budynkiem wyłącznie dla mieszkańców (identyfikator) i mini ogródek / przestrzeń zielona dla mieszkańców pod budynkiem
WAŻNE: do mieszkania przynależy grunt pod budynkiem +cześć gruntu wokół (zielona część + zamykana wiata śmietnikowa), co gwarantuje brak zabudowy wokół budynku
Lokalizacja: Leopolda Staffa
W bezpośredniej okolicy:
• sklepy spożywcze (m.in. Carrefour, Aldi, Biedronka)
• liczne kawiarnie, restauracje, targ ze świeżymi produktami od rolników - Plac Nowowiejski
• dwie apteki, w tym apteka całodobowa na ul. Galla, przychodnia
• Park Krakowski, Park Jordana, Błonia Królewskie i liczne mini parki kieszonkowe
• szkoły, uczelnie wyższych (UJ, AGH, UKEN, UR)
Doskonała komunikacja miejska:
• przystanki tramwajowe i autobusowe 150–300 m (Biprostal)
• stacja Kraków Łobzów – dogodny dojazd na lotnisko (5 min)
• ścieżki rowerowe (150 m)
Mieszkanie było w ogólnopolskich i branżowych mediach wnętrzarskich i lifestylowych. m.in. programie "Odpicowane mieszkanie" w Dzień dobry TVN. INSTAGRAM: wszystkie_chwile_hanny
Mieszkanie prezentuje Właściciel