Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

|

Do sprzedania jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o pow. ok. 37m2 zlokalizowane przy ul. Myśliwskiej - Płaszów, tuż obok parku. Kameralny budynek z 2021r, 1-wsze piętro, winda. Do zakupu także miejsce postojowe i komórka lokatorska.


MIESZKANIE składa się z :
- salonu wraz z aneksem kuchennym (około 19m2)
- osobnej sypialni (ok 11m2),
- łazienki razem z wc (ok. 4m2)
- przedpokoju (3m2).

Z salonu i sypialni wyjście na balkon (ok. 6m2) z ekspozycją zachodnią i wyjątkowo zielonym, "sielskim" widokiem.

W cenie pozostać mogą meble i wyposażenie (min. kuchenka indykacyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor ). Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, ma praktyczny układ i jest dobrze doświetlone.










LOKALIZACJA
ul. Myśliwska - Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic: Lipska, Przewóz, Saska.

Tuż obok budynku dwa parki - Park Myśliwska oraz duży, świeżo zrewitalizowany Park Rzeczny Płaszów, około 20min.pieszo nad Zalewu Bagry (plaża, wypożyczalnia sprzętów wodnych, food tracki, sauna). W zasięgu 5min. szkoła podstawowa, piekarnia, sklep. W pobliżu także większe markety takie jak Biedronka i Lidl.

8 min. pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego Rzebika (linie 11, 20, 72, 125, 127, 128, 148, 158 i linia nocna 605). Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Odsunięcie budynku od ulic głównych oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo ciche (a z uwagi na liczne sąsiednie drzewa słychać ptaki :) ).



INNE:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny przy 2 os. na to ok. 528 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, ścieki, śmieci, opłatę za części wspólne, windę, administrację oraz fundusz remontowy).
Nieruchomość posiada księgę wieczystą - bez obciążeń.



Cena: 620 tyś. zł
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem postojowym (45 tyś. zł) i komórką lokatorką (20 tyś. zł).


Z uwagi na lokalizację i rozkład mieszkanie idealnie sprawdzi się np. dla pary, młodej rodziny lub jako inwestycja w najem.


Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 - pokaż numer telefonu -
@


Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: możliwy |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej : 100 |
Odl. do sklepu : 150 |
Odl. do szkoły : 70 |
Odl. do przedszkola : 100 |
Odległość od plaży: 500 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: w budynku |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa : 36,6200 |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń : 252 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi : 18,5; 11 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, panele |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki : 4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Powierzchnia przedpokoi : 2,5 |
Podłoga przedpokoi: płytki |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-305148


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=2yv6ESQeKQ3

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796 - pokaż numer telefonu - |
@

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: BS3-MS-305148