Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

|

TgQPHd|||[]
WYJĄTKOWE, PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 90 M² | MPEC | PARKING - KRAKÓW, UL. MAZOWIECKA (KROWODRZA)
Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle przestronny lokal mieszkalny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Krakowa - w Łobzowie / Krowodrzy, przy ul. Mazowieckiej.
Cena: 1 440 000 zł
Powierzchnia: 90 m²
Liczba pokoi: 4 (wg. pierwotnego podziału)
Piętro: Parter
ekspozycja: północ (kuchnia, pokój); południe (salon, pokój)
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)
Ogrzewanie: Miejski system ciepłowniczy (MPEC) - bezpieczne i bezobsługowe
Cena za m²: 15 950 zł/m²
Miejsca parkingowe: 2 miejsca do parkowania na zamkniętym terenie (otrzymuje się dwie wjazdówki)
Piwnica 14,98 m2
Możliwość korzystania z terenu zielonego przed tarasem (część wspólna nieruchomości)TgQPHd|||[]

ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Mieszkanie składa się z 4 ustawnych pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki. Lokal jest przeznaczony do generalnego remontu, co stanowi idealną okazję do zaprojektowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb, gustu i standardów. Duża powierzchnia 90 m² na wygodnym parterze daje nieograniczone możliwości - od stworzenia luksusowego, wielopokojowego apartamentu dla rodziny, po podział przestrzeni pod biuro, lub dochodową inwestycję na wynajem. W 2020 roku zostały wymienione wszystkie okna, parkiet również jest w dobrym stanie.TgQPHd|||[]

UNIKALNE ATUTY W CENIE: PARKING I PIWNICA

2 miejsca parkingowe w cenie: Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe (dwie wjazdówki) zlokalizowane na bezpiecznym, zamkniętym terenie należącym do budynku. Są one wliczone w cenę nieruchomości, co w tej części Krakowa stanowi ogromny i rzadko spotykany bonus finansowy oraz logistyczny.
Duża piwnica 14,98 m2: Do lokalu przypisana jest również wyjątkowo przestronna piwnica, która idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzadziej używanych rzeczy.TgQPHd|||[]

O BUDYNKU I TECHNOLOGII
Nieruchomość mieści się w niewielkim, solidnym budynku z 1985 roku. Wzniesiony w technologii wielkiej płyty (tylko jedna ściana jest z pustaka) ze stropami żelbetowymi. W przeciwieństwie do klasycznej wielkiej płyty, budynek charakteryzuje się lepszą izolacją termiczną oraz wygłuszeniem akustycznym, co zapewnia ciszę i prywatność w samym sercu miasta.TgQPHd|||[]

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Ulica Mazowiecka gwarantuje pełne zaplecze wielkomiejskie na wyciągnięcie ręki:
Zieleń i rekreacja: Tuż przy Parku Młynówka Królewska - idealnego miejsca na spacery i relaks (wejście prosto z terenu osiedla),
Komunikacja: Świetna dostępność przystanków komunikacji miejskiej, zapewniająca szybki dojazd w każdy punkt Krakowa, w tym bliskość uczelni wyższych (AGH).
Gastronomia i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne (qkimaf h2hhHd_26/WyzG9em.incqw1tb h2hhHd_26/WyzG9eTgQPHd|||]__FLUSH_BOUNDARY__. Bar Smakuś, Public Order, lodziarnie, kawiarnie), sklepy spożywcze, apteki oraz przychodnie.
Edukacja: Przedszkola, żłobki i szkoły w promieniu niespełna 300m.

Mieszkanie przy ul. Mazowieckiej to unikalna oferta na rynku - łączy ogromny metraż, 4-pokojowy układ, solidne budownictwo i odległości od budynków oraz dobrze zagospodarowane części wspólne, miejskie ogrzewanie oraz prywatny parking (dwie wjazdówki) w cenie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomościTgQPHd|||[]
Kontakt: Dariusz Zieliński tel: 503 - pokaż numer telefonu - email: darek.zielinski@qkimaf h2hhHd_2h/WyzG9esadurscy.pl cqw1tb h2hhHd_2h/WyzG9eTgQPHd|||]__FLUSH_BOUNDARY__TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHdh2hhHd_1/VWapad;h2hhHd_1/YOIIaf|||,"\u0026h2hhHd_1:bREfu",false]
TgQPHd|h2hhHd_1/C5DOxd;h2hhHd_1/We76zc;h2hhHd_1/VWapad;h2hhHd_1/LL5gb;h2hhHd_1/YOIIaf||,null,0,]]
TgQPHd|z41H4_1/C5DOxd;z41H4_1/LL5gb;z41H4_1/VWapad;z41H4_1/YOIIaf;z41H4_1/We76zc||,null,0,]]TgQPHd|||[]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Parking strzeżony (odległość w metrach) : 50 |
Dozór budynku: brak |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |
Odl. do sklepu : 200 |
Odl. do szkoły : 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica : 14,9800 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów : 15 |
Powierzchnia użytkowa : 90,2800 |
Rok budowy: 1985 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń : 2,4100 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba WC: 2 |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317515


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HtDbYcx4ujb

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503 - pokaż numer telefonu - |
@

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: BS4-MS-317515