Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA
PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.Emmerson nieruchomości zaprasza do
zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego ( bud. G3)o
powierzchni użytkowej 138,48 m2.
Cena mieszkania: 1 270 000zł

ODBIÓR: I KW 2026r

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Stylowa architektura uzupełniona o nowoczesne technologieWykończenie
materiałami wysokiej jakościZieleń, gdzie okiem nie sięgnąć. Na
mieszkańców domów czeka bliskość terenów rekreacyjnych.
Dwa poziomy komfortu: parter/piętro i poddasze.
Rozmieszczenie pomieszczeń na dwóch poziomach to wygoda w planowaniu
różnych stref funkcjonalnych.
Poziom 0 to serce domu
– przestronny salon z kuchnią 41,12 M2
-wc 1,43 m2
-wiatrołap 3,59 m2
-garaż 19,06 m2

Poziom 1 :
-pokój 10 m2
-pokój 10,67m2
-pralnia 2,99 m2
-łazienka 5,10 m2
pokój 17 m2 z wyjściem na balkon

Poddasze:
Otwarta przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb 19,85 m2
To przestrzeń, która otwiera wiele możliwości. Jeśli marzysz o
własnej domowej siłowni, bawialni dla dzieci czy pracowni albo
dużego pokoju.Przemyślany układ pomieszczeń.
Wystarczy krótki spacer po okolicy, by w pełni poczuć wyjątkową
energię tego miejsca. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i
spokojem.Tereny zielone wokół osiedla, zapewniają mieszkańcom
dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku i
rekreacji.Infrastruktura: w okolicy znajdują się sklepy, szkoły,
restauracje i obiekty sportowe.
LOKALIZACJA:
Komfortowy dojazd do centrum miasta i zaledwie 5 minut do węzła
drogowego S7 Przewóz.
W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele terenów, zarówno do
aktywnego wypoczynku, jak i relaksu, takich jak np. Przystań Brzegi
lub plaża Bagry

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
@
516 - pokaż numer telefonu -
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i nas

Etap 3.0 jest trzecią odsłoną inwestycji Aleja Dębowa. W tym
etapie oferujemy 44 lokale o zróżnicowanej powierzchni od 72 do
138m2. Część z nich posiada wbudowane garaże, część miejsca
postojowe z możliwością dostawienia wiatki garażowej, a część
standardowe miejsca postojowe zewnętrzne.
Nowy etap stylistyką i charakterem nawiązuje do dwóch poprzednich
etapów.

Wszystkie lokale są bardzo funkcjonalne oraz świetnie doświetlone,
dzięki licznym przeszkleniom.

Na atrakcyjność oferty wpływa również standard wykonania lokali.
Zastosowano nowoczesne, energooszczędne systemy, m.in: wentylacja
mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) w obrębie segmentów,
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna trzyszybowe
wielokomorowe z systemowymi nawietrznikami spełniającymi najnowsze
normy cieplne, okna tarasowe przesuwne w obrębie segmentów,
doskonała izolacja cieplna, zintegrowany z aplikacją mobilną
czujnik smogu.

Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a w trakcie
projektowania jest rozbudowa linii tramwajowej z Małego Płaszowa do
obwodnicy miasta przy węźle Przewóz. Linia będzie przebiegała
nieopodal Alei Dębowej.

Koniec budowy przewidziany jest na IV kwartał 2025 roku.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Pokaż mniej