Mieszkania do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Mieszkanie 2-pokojowe 38 m2 z dużym balkonem do wynajęcia – al.
Kijowska, Kraków, Krowodrza
Opis nieruchomości: Do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o
powierzchni 38 m2, położone na 6 piętrze w 9-piętrowym
apartamentowcu przy al. Kijowskiej w Krakowie. Mieszkanie jest w
pełni umeblowane, po remoncie odświeżającym i gotowe do
wprowadzenia.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z dużego i jasnego
salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni wydzielonej ścianą
oraz łazienki. Od strony balkonu znajduje się niemal w całości
przeszklona ściana, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze
doświetlone. Na duży balkon prowadzą dwa niezależne wyjścia.
Stan i wykończenie: Mieszkanie po remoncie odświeżającym, w pełni
umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie zostało urządzone i
wykończone na potrzeby właściciela, a nie wyłącznie z myślą o
najmie. Dotyczy to w szczególności łazienki, której standard i
sposób wykończenia odbiegają od typowych rozwiązań spotykanych w
mieszkaniach inwestycyjnych przeznaczonych na wynajem.
Balkon: Duży balkon z widokiem na zieleń. Prowadzą do niego dwa
niezależne wyjścia – z salonu i z sypialni.
Budynek: 9-piętrowy apartamentowiec. Monitoring oraz OCHRONA budynku.
Bezpośrednio przy klatce schodowej znajduje się sklep Żabka. W
wewnętrznej oficynie budynku znajduje się miejsce umożliwiające
przypięcie i przechowywanie rowerów – część ta objęta jest
monitoringiem.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy
al. Kijowskiej w Dzielnicy V Krowodrza – dobrze skomunikowanej
części Krakowa. Około 3 minuty pieszo dzielą budynek od stacji
kolejowej Kraków Łobzów, zapewniającej szybkie połączenia
kolejowe, w tym w kierunku centrum miasta. W odległości około 2
minut pieszo znajdują się przystanki komunikacji miejskiej Łobzów
SKA oraz Mazowiecka. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest
rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje,
kawiarnie, apteki, gabinety lekarskie. Lokalizacja zapewnia wygodny
dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.
Bliskość uczelni (AGH, PK, UJ) oraz centrów biznesowych sprawia,
że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla singla, pary, jak i
pracowników korporacji.
Najważniejsze atuty mieszkania: 38 m2, 2 pokoje, 6 piętro z 9, duży
balkon z widokiem na zieleń, dwa wyjścia na balkon, niemal
całkowicie przeszklona ściana od strony balkonu, bardzo dobre
doświetlenie wnętrza, pełne umeblowanie, mieszkanie po remoncie
odświeżającym, gotowe do wprowadzenia, łazienka w wyższym
standardzie, monitoring i ochrona budynku, miejsce do przypięcia
rowerów w wewnętrznej oficynie, Żabka bezpośrednio przy klatce
schodowej, ~3 min pieszo do stacji Kraków Łobzów, ~2 min pieszo do
przystanków Łobzów SKA i Mazowiecka.
Koszty:
- Czynsz najmu: 2 800 zł/m-c
- Opłaty administracyjne: 420 zł/m-c
- Prąd: według zużycia, obecna prognoza ~90 zł/m-c
- Razem: ~3 310 zł/m-c
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.