Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Mieszkanie 3-pokojowe z piwnicą 40m2 – al. 29 Listopada, Prądnik
Czerwony

Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75 m2 przy
al. 29 Listopada w dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokal na pierwszym
piętrze trzypiętrowej kamienicy, gotowy do zamieszkania bez
dodatkowych nakładów.

Stan mieszkania: Mieszkanie po generalnym remoncie z 2018 roku składa
się z trzech oddzielnych pokoi, osobnej kuchni oraz garderoby. Salon
z drewnianą antresolą, pozostałe pokoje dają swobodę aranżacji.
Okna PCV, parkiet Barlinecki, głośniki sufitowe w łazience i
kuchni. W cenie pełne wyposażenie: TV 55″, zmywarka, piekarnik,
lodówka, płyta indukcyjna, pralka, meble na wymiar.

Stan budynku: Trzypiętrowa kamienica po odnowieniu klatki schodowej i
malowaniu dachu. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica 40 m2
zaadaptowana na przestrzeń użytkową z trzema strefami:
wypoczynkową z sofami i internetem, warsztatową z blatami i
lodówką oraz łazienkę z umywalką i pisuarem. Wydajna wentylacja
wyprowadzona na dach.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja z
przystankami autobusowymi przy budynku, sklepem Żabka, darmowym
parkingiem naprzeciwko. W okolicy paczkomaty, restauracje, stacja
paliw, siłownia, squash, sklepy, żłobek, przedszkole, poczta.
Możliwość wynajmu miejsca w parkingu podziemnym w pobliżu.

Opłaty administracyjne: 899 000 zł (11 987 zł za m2). Czynsz
administracyjny: 250 zł/miesiąc (dla 2 osób, bez ogrzewania).
Prąd: 600 zł zimą, 200 zł latem. Nowa instalacja elektryczna
trójfazowa, wodno-kanalizacyjna i grzewcza z 2018. Ogrzewanie
elektryczne sterowane smart home. Internet światłowodowy 1000 Mb/s.
Przygotowana instalacja pod ogrzewanie gazowe.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

3-room apartment with basement 40m2 - al. 29 Listopada, Prądnik
Czerwony

Property description: For sale apartment with area of 75 m2 at al. 29
Listopada in Prądnik Czerwony district. Premises on first floor of
three-story townhouse, ready to move in without additional
investments.

Property condition: Apartment after major 2018 renovation consists of
three separate rooms, separate kitchen and wardrobe. Living room with
wooden mezzanine, remaining rooms give arrangement freedom. PVC
windows, Barlinecki parquet, ceiling speakers in bathroom and kitchen.
Full equipment included in price: 55" TV, dishwasher, oven,
refrigerator, induction hob, washing machine, custom-made furniture.

Building condition: Three-story townhouse after staircase renewal and
roof painting. Very large 40 m2 basement belongs to apartment, adapted
as usable space with three zones: relaxation area with sofas and
internet, workshop area with work surfaces and refrigerator, bathroom
with sink and urinal. Efficient ventilation led to roof.

Location and area advantages: Excellent location with bus stops by
building, Żabka shop, free parking opposite. In vicinity parcel
machines, restaurants, gas station, gym, squash, shops, nursery,
kindergarten, post office. Possibility to rent place in nearby
underground parking.

Rental costs: 899,000 PLN (11,987 PLN per m2). Administrative fee: 250
PLN/month (for 2 people, without heating). Electricity: 600 PLN
winter, 200 PLN summer. New three-phase electrical, water-sewage and
heating installation from 2018. Electric heating controlled by smart
home. Fiber internet 1000 Mb/s. Installation prepared for gas heating.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.