Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Wyjątkowe mieszkanie z ogromnym tarasem – ul. Drukarska, Ruczaj

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjne, dwupokojowe
mieszkanie położone w jednej z najchętniej wybieranych części
Krakowa – na Ruczaju, przy ul. Drukarskiej. Nieruchomość mieści
się na pierwszym piętrze kameralnego, zadbanego budynku z 2006 roku,
wyposażonego w windę i przystosowanego również do potrzeb osób
niepełnosprawnych.

To mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod
inwestycję – wyróżnia się świetnym układem, bardzo dobrym
stanem oraz prawdziwym rarytasem: ogromnym zielonym tarasem o
powierzchni około 65 m², który stanowi prywatną, wyłącznie
Twoją przestrzeń na świeżym powietrzu. Poranna kawa przy
wschodzącym słońcu? Spotkania z bliskimi? Mini ogród lub strefa
relaksu? Na tym tarasie można naprawdę wiele.

Układ i standard mieszkania

Mieszkanie jest jednopoziomowe, rozkładowe i gotowe do zamieszkania
od pierwszego dnia. Instalacje oraz stolarka okienna PCV są w bardzo
dobrym stanie. Wejście zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi.

Pomieszczenia
- Sypialnia – 11,16 m² – jasna, ustawna, z bezpośrednim
wyjściem na taras, co nadaje wyjątkową funkcjonalność.
- Salon – 17,22 m² – przestronny, idealny jako przestrzeń
dzienna lub kolejna sypialnia, również z wyjściem na taras.
- Kuchnia – 9,36 m² – oddzielna, wyposażona w wysokiej jakości
zabudowę na wymiar, oferującą dużą ilość miejsca do
przechowywania oraz część jadalną.
- Łazienka – 4,90 m² – z wanną posiadającą funkcję prysznica
oraz szklaną kotarą, co łączy komfort i praktyczność.
- Przedpokój – 9,13 m² – z pojemną szafą w zabudowie,
pozwalającą na wygodne przechowywanie i utrzymanie porządku.

Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycję, co zapewnia:
– naturalne, przyjemne oświetlenie o poranku
– brak nadmiernego nagrzewania latem
– idealne warunki do spokojnego wypoczynku w ciągu dnia
– świetną atmosferę dla roślin oraz porannych aktywności

Wszystkie pomieszczenia są jasne, ustawne i bardzo funkcjonalne.

Taras – niewątpliwy atut tego mieszkania

Bezpośrednie wyjścia z obu pokoi prowadzą na przestronny, zielony
taras o powierzchni ok. 65 m². To rzadko spotykana przestrzeń –
idealna na ogród, strefę wypoczynku lub aktywności na świeżym
powietrzu. Zapewnia pełną prywatność i komfort, a jednocześnie
naturalne przedłużenie powierzchni mieszkalnej.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w znakomitym punkcie Ruczaju. W najbliższym
otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do
komfortowego życia:
– sklepy, piekarnie, punkty usługowe
– place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły
– kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
– siłownie i szkoła tenisa
– kościół
– przychodnie oraz gabinety specjalistyczne
– tereny zielone i rekreacyjne

Okolica jest znakomicie skomunikowana z resztą miasta – zarówno
tramwajowo, jak i autobusowo. Dojazd do centrum, na Zakopiankę czy do
obwodnicy jest szybki i wygodny.

Informacje dodatkowe
- Pełna własność z czystą księgą wieczystą.
- Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/miesiąc.

Nie czekaj i umów się na prezentację, by zobaczyć nieruchomość
na własne oczy!

KONTAKT
Rafał Sajdak
730 - pokaż numer telefonu -

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.