Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Mieszkanie 2-pokojowe 53 m² – ul. Niezapominajek, Kraków (Chełm)

Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o
powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze w kameralnym,
3-piętrowym budynku z 2004 roku przy ul. Niezapominajek w dzielnicy
Chełm w Krakowie. Lokal składa się z dużego przedpokoju,
oddzielnej kuchni z oknem, dwóch pokoi oraz łazienki. Mieszkanie
jest dwustronne (ekspozycja północ–południe), dobrze doświetlone
i posiada balkon z widokiem na zieleń oraz zabudowę jednorodzinną.

Stan nieruchomości: Lokal w stanie umożliwiającym zamieszkanie od
zaraz lub aranżację według własnych potrzeb. Ogrzewanie oraz
ciepła woda z lokalnej kotłowni. Mieszkanie posiada oddzielną,
jasną kuchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Do dyspozycji
mieszkańców rowerownia.

Stan budynku: Budynek z 2004 roku, utrzymany w dobrym stanie
technicznym, niska zabudowa i kameralne otoczenie. Spokojna okolica
przy ślepej ulicy. Parking ogólnodostępny pod budynkiem –
przeznaczony głównie dla mieszkańców, brak problemów z
parkowaniem.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w
zielonej i spokojnej części Krakowa – Chełm. W bezpośrednim
sąsiedztwie tereny rekreacyjne Lasu Wolskiego. W pobliżu przystanek
autobusowy (ok. 250 m), zapewniający szybki dojazd do centrum
(15–20 minut). W okolicy sklepy (Lidl), apteka, piekarnia oraz
restauracje.

Cena: 850 000 zł (16 038 zł/m²). Czynsz administracyjny 775 zł.
Prąd według zużycia.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

2-room apartment 53 m² – Niezapominajek Street, Krakow (Chełm)

Property description: For sale a functional apartment of 53 m²
located on the 2nd floor of a low-rise building from 2004 at
Niezapominajek Street in the Chełm district of Krakow. The apartment
consists of a spacious hallway, separate kitchen with window, two
rooms and a bathroom. The apartment is dual-aspect (north–south
exposure), well-lit and includes a balcony with a view of greenery and
surrounding houses.

Property condition: The apartment is ready to move in or can be
arranged according to individual needs. Heating and hot water from a
local boiler room. Functional layout with separate bright kitchen.
Bicycle storage available for residents.

Building condition: Building from 2004 in good technical condition,
low-rise and quiet surroundings. Located on a quiet, dead-end street.
Public parking available under the building, mainly used by residents
– no parking issues.

Location and advantages: Located in a green and शांत part of
Krakow – Chełm. Direct access to recreational areas of Las Wolski.
Bus stop approx. 250 m away with quick access to the city center
(15–20 minutes). Nearby shops (Lidl), pharmacy, bakery and
restaurants.
Price: 850,000 PLN (16,038 PLN/m²). Administrative fee 775 PLN.
Electricity according to usage.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.