Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo atrakcyjne działki na sprzedaż w Zakopanem przy ulicy Cyrhla, przygotowane do realizacji osiedla mieszkalnego lub mieszkalno-pensjonatowego.

INWESTYCJA:

Inwestycja obejmuje działki o numerach 446 oraz 449/2 o łącznej powierzchni 3057 m2 z projektem oraz pozwoleniem na budowę i PUM-em (Powierzchnią Użytkową Mieszkalną) wynoszącym 1216 m2 lub 1441 m2. Dla przedmiotowych działek, renomowane, zakopiańskie studio architektoniczne wykonało projekty 7 domów jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych oraz 1 dom bliźniaczy czterolokalowy. Dla tych wyjątkowo klimatycznych projektów, zgodnych z technologią i tradycją tatrzańską, uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę. Istnieje także możliwość zrealizowania zamiennego pozwolenia na budowę - zamianę domu bliźniaczego czterolokalowego na pensjonat ośmiolokalowy. W zależności od ilości apartamentów (18 lub 22) będą one posiadały powierzchnię od 50 do 120 m2. Na mapie zagospodarowania przedmiotowych działek oraz częściowo już zabudowanych sąsiednich inwestycji, oznaczono oferowane działki jako Cyrhla Villas V. Pozostałe działki zostały już sprzedane, a w ciągu roku powstaną tam luksusowe pensjonaty, SPA oraz powierzchnie rekreacyjne (w zdjęciach załączono legendę, która wskazuje lokalizację i przeznaczenie poszczególnych atrakcji).

Działka wyposażona jest w sieć energetyczną oraz wodno-kanalizacyjną.

LOKALIZACJA:

Prezentowane działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Tatrzańskiego Parku Narodowego, co gwarantuje bezpośredni kontakt z naturą zarówno dziś, jak i w przyszłości. Cyrhla jest objęta planem "Natura 2000", w związku z czym, są to ostatnie powstające w najwyżej położonej części Zakopanego zabudowy (1100 m n.p.m. – 270 m ponad Krupówkami). Z działek rozpościera się panoramiczny widok na Tatry od Koszystej, poprzez Krzyżne, Żółtą Turnię, Kozie, Kościelec, Świnicę, Kasprowy Wierch, aż po Giewont. Jest to okolica niezwykle spokojna i cicha z dostępem do czystego, świeżego powietrza, ze względu na wysokość swojego położenia. W przeciwieństwie do pozostałych dzielnic, Cyrhla pozostanie przestrzenią mało zabudowaną, otoczoną dziewiczą przyrodą.

Należy podkreślić, że wraz z sąsiednimi inwestycjami będzie to największy w Zakopanem teren, łączący ekskluzywne pensjonaty, SPA oraz domy mieszkalne w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody Tatrzańskiego Parku Narodowego.

KOSZTY:

Koszt gruntu i projektu: 4 850 000 zł netto

Koszt gruntu i projektu za m2: 3988 zł/m2 przy PUM-ie wynoszącym 1216 m2 oraz 3365 zł/m2 przy PUM-ie wynoszącym 1441 m2.

*Podana cena jest ceną netto, do której to ceny należy doliczyć podatek VAT 23% (do pełnego odliczenia).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację!