Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal witrynowy 740 m2 z możliwością podziału

Lokalizacja

Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2018 roku,
ulokowanym w okolicach ul. Kapelanka.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym
miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W budynku dominuje działalność biurowa.

Charakterystyka obiektu:
- 5 kondygnacji nadziemnych
- 2 kondygnacje podziemne
- 125 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 733,13 m2 netto
(743,76 m2 brutto).
Istnieje możliwość podziału lokalu - preferowane moduły od 250
m2.
Lokal w stanie deweloperskim, do pełnego dostosowania.
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.

W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową
ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w parkingu
podziemnym.

W budynku dostępne są jeszcze inne lokale parterowe.

Finanse

- czynsz: 14,75 euro /m2
- opłaty eksploatacyjne: 28,50 zł /m2
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 - pokaż numer telefonu -
@