Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

|
Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik!

Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel .


Najważniejsze atuty:


Powierzchnia: 115 m²
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
Poziom: -1 (suterena)
Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku



Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .


Potencjał inwestycyjny:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:


prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,
biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio).



Dlaczego warto?

To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa .

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 - pokaż numer telefonu -
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Głośność: ciche |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa : 115 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń : 2,6000 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-LS-313422


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
+48 507 - pokaż numer telefonu - |
@

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: BS4-LS-313422