Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

 MAGAZYN wysokiego składowania:


Do wynajęcia
 - Powierzchnia MAGAZYNOWA/produkcyjna wysokiego składowania - 767 m2 plus powierzchnia zaplecza - 94 m2, w sumie: 861 m2:

Opis powierzchni:
- gęstość obciążenia ogniowego - możliwość dostosowania do wymogów najemcy
- wymiary: DŁUGOŚĆ (wzdłuż placu manewrowego): ok. 27 m (3 przęsła po 9 m), SZEROKOŚĆ (głębokość powierzchni): ok. 32 m (bez słupów pośrednich)
- nośność posadzki: 10 t/m2, przemysłowa betonowa, bezpyłowa
- konstrukcja prefabrykowana żelbetowa
- wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= ok. 10.5 - 11.5 m (do spodu przekrycia dachu)
- przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna gr. 20 cm, membrana dachowa
- świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m
- elewacja z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej
- ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne
- hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
- instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy
- 1 x dok dostawczy dla TIR od strony placu manewrowego
- 1 x brama z poziomu 0 poprzez pochylnię wjazdową
- rampa zewnętrzna wzdłuż frontowej elewacji powierzchni
- wejście do hali magazynowej od strony placu manewrowego (od strony południowej)
- plac manewrowy wzdłuż powierzchni najmu o szerokości ok. 27 m
- zespół dróg wewnętrznych
- miejsca postojowe
- teren ogrodzony i oświetlony
- monitoring zewnętrznych i ochrona
- wjazd na teren nieruchomości: dwie bramy ogrodzeniowe o szerokości ok. 6 m
- zaplecze biurowe w ramach powierzchni magazynowej
- tereny zielone

Opłaty za wynajem:
- czynsz podstawowy: powierzchnia magazynowa/produkcyjna - 28,50 zł netto/m2,
- powierzchnia zaplecza - 46,5 zł netto/m2
- opłaty eksploatacyjne: 8,5 zł/m2
- media płatne niezależnie zgodnie ze zużyciem.

LOKALIZACJA:
- dogodny dojazd do autostrady A4,
- cicha i spokojna okolica,
- duży ogrodzony teren z parkingiem,
- wschodnia części Krakowa, w dzielnicy Czyżyny.

Dostęp do powierzchni: od zaraz.


Zapraszam do oglądania!



Numer oferty: SUP907887