Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal usługowy lub gastronomiczny | 136 m2 | Stare Miasto

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy znajdujący się w
Śródmieściu, w okolicy ul. Karmelickiej i ul. Łobzowskiej. Bardzo
dobre połączenie komunikacyjne
z każdą częścią Krakowa - w pobliżu przystanki tramwajowe i
autobusowe.

Nieruchomość znajduje się na parterze piętrze zadbanej kamienicy.
Lokal posiada duże okna, które zapewniają dostęp światła
dziennego.

Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy, dostęp
również z klatki schodowej.

Powierzchnia lokalu to ok. 136 m2, na które składają się: sala
sprzedażowa, mniejsze pomieszczenia, kuchnia, toalety.

Lokal wymaga dostosowania do prowadzenia nowej działalności. Do tej
pory pełnil funkcje edukacyjno-biurowe.

Ogrzewanie w lokalu - miejskie.

Cena najmu to 15 000 zł netto - najem + 20 zł netto/m2 media (w tym
zawarte: ogrzewanie, energia elektryczna, woda).

Światłowód w budynku.

WAŻNE:

- ok. 136 m2,
- dostępne od zaraz,
- ogrzewanie centralne miejskie MPEC,
- parter
- brak windy,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- duże okna oraz witryny,
- szeroki chodnik, możliwość wystawienia stolików przed lokalem.

FINANSE:

- czynsz: 15 000 zł netto plus podatek VAT,
- media 2 720 zł netto - w cenie zawarte koszty ogrzewania, wody,
śmieci, eksploatacja,
- dodatkowo płatny prąd,
- minimalny okres wynajmu - do ustalenia,
- dwumiesięczna kaucja z mediami brutto,
- prowizja dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@