Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal usługowy 36 m2 Ruczaj

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany jest w niskim budynku o charakterze
handlowo-usługowym powstałym w 2015 roku.
Obiekt posiada dwa parkingi - parking naziemy liczy 20 miejsc
postojowych, parking podziemny do dyspozycji Klientów i Najemców to
aż 96 miejsc postojowych.
Budynek jest głównym obiektem handlowym i usługowym w tej okolicy.

LOKAL

Lokal o powierzchni 36 m2 składa się otwartej przestrzeni i
wydzielonego zaplecza. Lokal posiada dostęp do wody.
Lokal posiada dostęp do wspólnych toalet na parterze budynku.
Wejście do lokalu przez pawilon handlowy.
Do budynku doprowadzono łącze internetowe.

STANDARD WYPOSAŻENIA OBIEKTU:
· windy
· ogrzewanie MPEC
· woda MPEC
· klimatyzacja
· internet
· monitoring
· ochrona
· parking 20 miejsc + 96 miejsc w podziemnym
· stojak na rowery
· łazienki w częściach wspólnych

FINANSE

- czynsz 2500 zł netto,
- opłata eksploatacyjna 29 zł/m2 (utrzymanie czystości powierzchni
wspólnych oraz terenu wokół budynku, utrzymanie zieleni, utrzymanie
czystości na parkingu, obsługę techniczną, zapewnienie
prawidłowego funkcjonowania wszystkich urządzeń i instalacji w
budynku (wentylacja, filtry, klimatyzacja, serwis wind itp.),
obowiązkowe przeglądy i kontrole budynku zgodnie z wymogami
prawnymi, inne działania zmierzające do utrzymania budynku, opłatę
za podatek od nieruchomości, zasilenie w energię elektryczną
powierzchni wspólnych i technicznych, zakup części zamiennych
związanych
z eksploatacją),
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- kaucja - do ustalenia z Właścicielem,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@