Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

LOKAL PARTEROWY Z WITRYNĄ 53 M2

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany przy ruchliwej drodze w okolicach al. Jana Pawła II.
Przystanek tramwajowy 100 metrów od lokalu. W najbliższej okolicy:
Philip Morris, stacja paliw, wiele dużych osiedli. Położenie lokalu
umożliwia dogodny dojazd do wschodniej obwodnicy miasta jak również
do Ronda Czyżyńskiego i Placu Centralnego.

LOKAL

Prezentowany lokal o powierzchni 53 m2 jest aktualnie podzielony na 7
pomieszczeń oraz hol. Istnieje opcja wyburzenia ścian i stworzenia
otwartej przestrzeni lub zaaranżować w dowolny sposób. W jednym z
pomieszczeń na ten moment mieści się chłodnia. Do lokalu prowadzą
dwa wejścia; od frontu oraz od tyłu. Lokal posiada przyłącze do
gazu co jest dodatkowym atutem. Wyposażony jest w klimatyzację i
ogrzewanie podłogowe – wliczone w cenę czynszu, wentylację,
która umożliwia prowadzenie działalności gastronomicznej. Co
ważne, przed lokalem dostępny parking dla klientów. Aktualnie
wyodrębnione pomieszczenia technologiczne, między innymi toaletę
dla personelu, zmywalnię naczyń, magazyn, chłodnię, pomieszczenie
socjalne.

FINANSE

- Czynsz najmu: 5777 zł (zawiera opłatę za ogrzewanie),
- opłata za wodę, energię elektryczna oraz śmieci,
- kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu brutto.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 - pokaż numer telefonu -
@