Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Do wynajęcia lokal o powierzchni 71,10 m2, znajdujący się na 2
piętrze budynku, w kompleksie biurowym na krakowskim Zabłociu.

Budynek mieści się w rejonie ulic Romanowskiego, Zabłocie,
Przemysłowej, w samym środku krakowskiego Zabłocia.
Nieruchomość o charakterze industrialnym z zachowanymi oryginalnymi,
historycznymi elementami dawnej fabryki, mającej siedzibę pod tym
adresem.

Budynek posiada:
- ochronę,
- parking naziemny,
- monitoring,
- światłowód,
- rowerownię z prysznicem,
- miejskie ogrzewanie,
- wyznaczoną przestrzeń dla palących,
- klimatyzację,
- pomoc techniczną.

W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie,
foodtracki, paczkomat, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja
PKP.

Lokal ma powierzchnię 71,10 m2, na którą składają się:
- 2 pomieszczenia biurowe,
- toaleta.
Lokal obecnie wykorzystywany w celach laboratoryjnych, dostosowany do
wszelkich wymogów, min. systemów ogniotrwałych.

WAŻNE:

- 71,10 m2
- 2 piętro,
- 2 pokoje,
- klimatyzacja,
- wysoki standard,
- dostęp do windy towarowej,
- dostęp do rampy załadowczo-wyładowczej,
- dostępny od 1 lipca,
- miejsca postojowe.

FINANSE:

Czynsz najmu wynosi 60 zł netto/ m2 (4266 zł).
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto/ m2
( całodobową ochronę obiektu 24/7 (monitoring oraz ochrona
fizyczna), utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie,
odśnieżanie),całoroczne i sezonowe CO - zużycie wody i
kanalizacja, wywóz śmieci - utrzymanie czystości na częściach
wspólnych (korytarze, toalety), umieszczenie logotypu firmy na
tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu).
Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto wraz z opłatą
eksploatacyjną.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 - pokaż numer telefonu -
@